$1,250,000 - 179 Lindsey Avenue, Buchanan, NY 10511｜MLS# 1022808

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία Ανάπλασης. Η διεύθυνση 179 Lindsey Avenue προσφέρει μια επενδυτική και ευκαιρία ανάπλασης στο Χωριό του Μπουχάνan, Νέα Υόρκη. Αυτό το ακίνητο περίπου 10.000 τετραγωνικών ποδιών είναι ιδανικά τοποθετημένο για επενδυτές/κατασκευαστές που αναζητούν ένα καλοτοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο με ισχυρή δυνατότητα προστιθέμενης αξίας. Βρίσκεται σε βολική θέση κοντά στον δρόμο 9 και την υπηρεσία σιδηροδρόμου Metro-North, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο για εμπορικούς όσο και για κατοικίες, κάνοντάς το μια ελκυστική ευκαιρία στην αναπτυσσόμενη αγορά της κοιλάδας Χάντσον.
Βρίσκεται στην περιοχή C-1/C-2 Overlay, που επιτρέπει λιανική στον 1ο όροφο και κατοικίες στους ανώτερους ορόφους, η υπάρχουσα δομή διαθέτει υψόμετρα οροφής 10 ποδιών, τρεις πόρτες φόρτωσης, έξι θέσεις στάθμευσης επί του προσαρτήματος και συνδεδεμένες δημοτικές υπηρεσίες νερού, αποχέτευσης και ηλεκτρισμού.
Επιπλέον, το χώρο μπορεί να προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής τρίτου ορόφου, υπόκεινται σε δημοτικές εγκρίσεις, παρέχοντας στους επενδυτές τη δυνατότητα να αυξήσουν περαιτέρω τα έσοδα και τη μακροπρόθεσμη αξία. Με την στρατηγική του τοποθεσία, την ευέλικτη ζωνοποίηση, την υπάρχουσα υποδομή και το δυναμικό αναδόμησης, η 179 Lindsey Avenue αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης και μετασχηματισμού ενός ευέλικτου εμπορικού περιουσιακού στοιχείου σε μία από τις πιο επιθυμητές και προσβάσιμες αγορές του Βόρειου Γουέτσεστερ.

MLS#‎	1022808
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$32,861
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHHS River Towns Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.