$399,000 - 451 Atlantic Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1028013

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική επιχείρηση εστιατορίου πλήρους λειτουργίας προς πώληση σε πολύ ορατό γωνιακό εμπορικό κέντρο στη σηματοδοτημένη διασταύρωση της Atlantic Avenue και της Ocean Avenue στο East Rockaway. Βρίσκεται μόλις μία τετράγωνη γειτονιά από την Main Street και σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό LIRR του East Rockaway, αυτή η κορυφαία τοποθεσία επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα για τα οχήματα, πεζοδρομιακή κυκλοφορία και εύκολη πρόσβαση. Με περίπου 10 χρόνια που απομένουν στο μίσθωμα, αυτό το πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο προσφέρει καθιστικό για έως 80 επισκέπτες με ευέλικτο σχέδιο τραπεζαρίας που διαθέτει καθίσματα μπαρ, καμπίνες, τραπέζια τεσσάρων ατόμων και τραπέζια δύο ατόμων. Η επαγγελματική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εγκατάσταση καπνοδόχου 12 ποδιών, σύστημα καταστολής πυρκαγιάς Ansul, εστία έξι καυστήρων, επίπεδη σχάρα, τέσσερις τηγάνες, νεροχύτη τριών τμημάτων, ολοκαίνουργια μηχανή πάγου, ψυγεία, καταψύκτες, αποχετεύσεις δαπέδου και άφθονο χώρο προετοιμασίας. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, δύο θερμοσίφωνες, οκτώ τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης και πρόσβαση στο υπόγειο με κουτί εισόδου και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό ή επενδυτή να αποκτήσει ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο σε έναν από τους πιο καθιερωμένους εμπορικούς διαδρόμους του East Rockaway.

MLS #‎	1028013
AΈτος κατασκευής	1928
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Centre Avenue"
	0.4 μίλια μακριά από "East Rockaway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.