Παρουσιάζουμε την οδό 123 Willoughby στο Clinton Hill, ένα προσεκτικά ανακαινισμένο διπλόκατοικία που συνδυάζει άρτια την διαχρονική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν με εξαιρετική σύγχρονη χειροτεχνία. Τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο που διαρκώς εκτίθεται στον ήλιο, προσφέροντας την σπανιότητα τριών προσανατολισμών, αυτό το χαρακτηρισμένο οίκημα έχει απογυμνωθεί σε στήλες προτού ξαναφανταστεί με άριστο τρόπο, συνδυάζοντας τον ιστορικό χαρακτήρα με νέες εγκαταστάσεις και προσαρμοσμένα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το χώρο.

Το σπίτι των 20 ποδιών έχει 4,420 τετραγωνικά πόδια πάνω από τη βάση, συν μία επιπλέον τελειωμένη υπόγεια κατηγορία ύψους 1,100 τετραγωνικών ποδιών, με συνολικά 8 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια. Διαμορφωμένο ως διαμέρισμα κήπου δύο υπνοδωματίων κάτω από το triplex του ιδιοκτήτη με 6 υπνοδωμάτια, το 123 Willoughby προσφέρει ευελιξία ως πανέμορφη κατοικία για μια οικογένεια, ως κατοικία του ιδιοκτήτη με ενοικιαζόμενο εισόδημα ή ως πολυγενεακή κατοικία. Η χαρακτηρισμένη πρόσοψη έχει αποκατασταθεί πλήρως με καινούργιο μέτωπο από γρανίτη, ανακατασκευασμένη τοιχοποιία, καινούργια παράθυρα, προσαρμοσμένα κορνιζάκια, μια προσαρμοσμένη είσοδο και ανακατασκευασμένη σκάλα.

Το επίπεδο του σαλόνι γεμάτο φως είναι μεγαλόπρεπο σε κλίμακα, με ταβάνια 10 ποδιών, παράθυρα 9 ποδιών, περίτεχνες κορνίζες και μια παλιά μάρμαρη εστία. Μια ανοικτή διάταξη συνδέει τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με μια κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία, με μια προσαρμοσμένη μπανκέτα σε ανοιχτό παράθυρο με αποθηκευτικό χώρο που δημιουργεί μια επιπλέον καθιστική περιοχή. Προσαρμοσμένα ντουλάπια, πάγκοι από Calacatta Viola και ένα νησί 10 ποδιών από Calacatta Viola σταθεροποιούν την κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου La Cornue 48 ιντσών και καπνοδόχου, συσκευών Wolf και Sub-Zero, ενός δεύτερου τοίχου φούρνου, ενσωματωμένης μηχανής εσπρίσο, ψυγείου ποτών και ενσωματωμένης μαρμάρινης πηγής. Λίγο πέρα από την κουζίνα, μια πλατφόρμα από κέδρο επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και κοιτάζει την ιδιωτική πίσω αυλή.

Δάπεδα από λευκή δρυ Ευρώπης 9 ιντσών και προσαρμοσμένες ξυλινές σκάλες και κιγκλιδώματα συνδέουν τους γεναιόδωρα ποσοτικούς χώρους. Η κύρια σουίτα, τοποθετημένη συνειδητά στο πίσω μέρος του σπιτιού για ιδιωτικότητα, εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σπιτιού και γεμίζει με φυσικό φως από δύο εκθέσεις. Ένας προσαρμοσμένος ντουλάπας τύπου walk-in συμπληρώνει το μπάνιο με έμπνευση σπα, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια γλυπτική λουστρίνι βεντάλιας, μια μπανιέρα από φυσική πέτρα, ένα ντους με διπλή κεφαλή MrSteam και θερμαινόμενα δάπεδα Schluter—μια λειτουργία που παρακολουθείται σε κάθε μπάνιο του σπιτιού.

Ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει ένα δευτερεύον σαλόνι, ιδανικό ως αίθουσα μέσων ή παιδότοπο, μαζί με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα χώρο πλυντηρίων. Το τελειωμένο κατώτερο επίπεδο προσθέτει πολύτιμο ευέλικτο χώρο, πλήρες με μια χειροποίητη φυσική ερυθρή κάβα κρασιού και lounge. Κάθε κύριο σύστημα του κτιρίου έχει αντικατασταθεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένης της νέας υδραυλικής και ηλεκτρικής εγκατάστασης, δύο θερμαντήρων νερού με αέριο και ενός συστήματος HVAC τριών ζωνών που εξυπηρετεί την κατοικία του ιδιοκτήτη, με ειδικά συστήματα mini-split για το διαμέρισμα του κήπου.

Η οδός 123 Willoughby βρίσκεται σε μια ήσυχη, κατοικημένη οδό με πρόσοψη από γρανίτη κλειστή σε διερχόμενη κυκλοφορία και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χαρακτηριστικού και σύγχρονης χειροτεχνίας από το μηδέν. Το Fort Greene Park απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και το σπίτι είναι κεντρικά τοποθετημένο κοντά σε πολυάριθμα καταστήματα διατροφής όπως το Whole Foods και το Trader Joe's, καθώς και σε διάφορες γραμμές του μετρό, συμπεριλαμβανομένου του G στο Clinton-Washington και του A/C στη λεωφόρο Lafayette.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.