$10,000,000 - 377 Main St, Other, NY 14203｜MLS # 1022982

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

377 Κεντρική Οδός, Μπάφαλο ΝΥ είναι ένα εμπορικό κτίριο 310,000 τετραγωνικών ποδιών, 10 ορόφων, τοποθετημένο κατά μήκος της Κεντρικής Οδού στην καρδιά του κέντρου του Μπάφαλο. Βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 0.84 στρεμμάτων και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, ορατότητας και ευέλικτων ορόφων κατάλληλων για γραφεία, μεικτές χρήσεις, ιατρικούς χώρους, κυβερνητικά γραφεία ή προσαρμοσμένη επαναχρησιμοποίηση. Το κτίριο διαθέτει από έναν έως έξι πλήρεις ορόφους των 35,000 τετραγωνικών ποδιών ο καθένας, προσφέροντας εκτενή συνεχόμενη χώρο, ιδανικό για μεγάλους ενοικιαστές ή διατάξεις πολλών ενοικιαστών. Οι ανώτεροι όροφοι 7-9 περιλαμβάνουν τρεις μεσαίους ορόφους των 17,000 τετραγωνικών ποδιών και έναν τελευταίο όροφο 11,000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας πανοραμική θέα στην πόλη και ισχυρό δυναμικό για premium γραφεία, φιλοξενία ή μετατροπή σε κατοικίες. Περιτριγυρισμένο από σημαντικούς δημόσιους πυλώνες—συμπεριλαμβανομένων των Sahlen Field, KeyBank Center, του Κέντρου Μεταφορών Μπάφαλο και πολλών κυβερνητικών γραφείων—το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δραστήριες περιοχές αναβάθμισης του Μπάφαλο. Με άμεση πρόσβαση στη συγκοινωνία, δυνατότητα πρόσβασης στην παραλιακή ζώνη και εγγύτητα στα μεγαλύτερα κέντρα απασχόλησης της πόλης, η 377 Κεντρική Οδός αντιπροσωπεύει μια κορυφαία ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μέγεθος και μακροπρόθεσμες προοπτικές σε έναν αναπτυσσόμενο αστικό πυρήνα.

MLS #‎	1022982
Φόροι (ετησίως)	$48,659
Τύπος καυσίμου	Αέριο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.