$10,000,000 - 377 Main St, Other, NY 14203｜MLS # 1022982

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

377 Κεντρική Οδός, Μπάφαλο ΝΥ είναι ένα εμπορικό κτίριο 310.000 τετραγωνικών ποδιών, 10 ορόφων, τοποθετημένο κατά μήκος της Κεντρικής Οδού στην καρδιά του κέντρου του Μπάφαλο. Βρισκόμενο σε ένα οικόπεδο 0,84 στρεμμάτων, το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια συνδυαστική ευκαιρία κλίμακας, ορατότητας και ευέλικτων χώρων κατάλληλων για γραφεία, μεικτή χρήση, ιατρική, κυβερνητικά γραφεία ή ανακατασκευή. Το κτίριο διαθέτει έξι πλήρη ορόφους των ±35.000 τετραγωνικών ποδιών ο καθένας, παρέχοντας εκτενή συνεχόμενη επιφάνεια ιδανική για μεγάλους ενοικιαστές ή ρυθμίσεις πολλαπλών ενοικιαστών. Οι ανώτεροι όροφοι περιλαμβάνουν τρεις μεσαίους ορόφους των ±17.000 τετραγωνικών ποδιών και έναν τελευταίο όροφο των ±11.000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας πανοραμική θέα στο κέντρο και ισχυρή δυνατότητα για ανακατασκευή σε premium γραφεία, φιλοξενία ή κατοικίες. Περιτριγυρισμένο από σημαντικούς δημόσιους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των Sahlen Field, KeyBank Center, Κέντρο Μεταφορών Μπάφαλο και πολλών κυβερνητικών γραφείων, το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μία από τις πιο ενεργές περιοχές αναδιάρθρωσης του Μπάφαλο. Με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, περπάτημα προς την παραλία και εγγύτητα στα μεγαλύτερα κέντρα απασχόλησης της πόλης, το 377 Κεντρική Οδός αντιπροσωπεύει μια κορυφαία ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν κλίμακα και μακροχρόνια δυναμική σε έναν αναπτυσσόμενο αστικό πυρήνα.

MLS #‎	1022982
Φόροι (ετησίως)	$48,659
Τύπος καυσίμου	Αέριο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.