ΜΗΝ ΨΑΧΝΕΤΕ ΠΑΡΑΠΕΡΑ! ΜΙΑ ΚΟΜΨΗ, ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΗΣ ΜΟΝΟΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΡΟΠΟΛΕΜΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΧΩΡΟ ΥΠΕΡΩΜΑΤΙΟΥ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΞΥΛΟΥ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ UPPER EAST SIDE!

Αν περιμένατε για ένα διαμέρισμα που ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ, αυτό το σπίτι στο UES είναι ακριβώς αυτό! Έτοιμο προς κατοίκηση και με εξαιρετική κλίμακα, αυτό το μονόκλινο συνδυάζει την κλασική προπολεμική κομψότητα με προσεκτικές σύγχρονες αναβαθμίσεις σε μια κορυφαία, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία.

Έτοιμο προς κατοίκηση, υπερμεγέθες και έκτασης περίπου 870 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το προπολεμικό διαμέρισμα με κλασικά χαρακτηριστικά προσφέρει μια ευάερη, καλά αναλογημένη διάταξη με μια φιλόξενη μεγάλη είσοδο, ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτές βόρειες θέες και έναν ξεχωριστό χώρο υπερωματίου με παράθυρα - ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Το μεγάλο σαλόνι είναι επικεντρωμένο γύρω από ένα τζάκι ξύλου, πλαισιωμένο από ενσωματωμένα στοιχεία και ενισχυμένο από δοκούς οροφής και πλουσιες ξύλινες δαπέδους.

Η ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρα και ξεχωριστό χώρο υπερωματίου είναι ένα όνειρο του σεφ, έχοντας επαρκή ντουλάπια, αποθηκευτικό χώρο και επιφάνεια εργασίας, καθώς και υψηλής ποιότητας ανοξείδωτες συσκευές.

Η υπερμεγέθης κρεβατοκάμαρα είναι ένας αληθινός καταφύγιο, διαθέτοντας φωτεινές, βόρειες εκθέσεις, γενναιόδωρες διαστάσεις και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας τεράστιας ντουλάπας. Ένα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρα αντικατοπτρίζει την κλασική προπολεμική στυλ με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινές βόρειες εκθέσεις που παρέχουν συνεχή φυσικό φως και ανοιχτές views της πόλης; άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλο το σπίτι, ενώ οι αρχικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των δοκών οροφής, των μολνταρίσματος και των ενσωματωμένων στοιχείων, υπογραμμίζουν τη διαχρονική γοητεία του σπιτιού.

Η οδός 315 East 68th είναι μια πολύ επιθυμητή πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία που προσφέρει ένα όμορφα διαμορφωμένο roof terrace, 24ωρη υπηρεσία concierge/θυρωρού, υπεύθυνο κατοίκου, γυμναστήριο και κοινόχρηστο laundry. Οι μηνιαίες συντηρήσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και καλωδιακή τηλεόραση. Η συνεταιριστική κατοικία επιτρέπει κατοικίδια ζώα, pied a terres, συνεπικυρωτές και εγγυητές. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75%; φόρος 2% στην πώληση. Η εγκατάσταση έργων W/D και κλιματιστικών μέσω τοίχου επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Εκτίμηση: Έργο εκσυγχρονισμού ανελκυστήρα 213,54 δολάρια ανά μήνα μέχρι τον Απρίλιο 2027.

Οι ευκαιρίες όπως το 315 East 68th Street, Apt. 8S είναι σπάνιες. Επικοινωνήστε μαζί μου για μια παρουσίαση αυτού του εκπληκτικού έτοιμου προς κατοίκηση μονόκλινου που πραγματικά έχει τα πάντα - χώρο, χαρακτήρα, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία - σε μία από τις πιο επιθυμητές συνεταιριστικές κατοικίες του Upper East Side.

LOOK NO FURTHER! ELEGANT, OVERSIZED ONE-BEDROOM PRE-WAR HOME WITH DINING AREA & WOOD-BURNING FIREPLACE. IN THE HEART OF THE UPPER EAST SIDE!

If you've been waiting for an apartment that TRULY STANDS APART, this UES home is it! Turn-key and beautifully scaled, this one-bedroom blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates in a premier, full-service co-op.

Move-in ready, oversized and spanning approximately 870 sf, this pre-war apartment with classic features offers a gracious, well-proportioned layout with a welcoming large foyer, spacious living room with north facing open views, and a separate windowed dining area-ideal for both everyday living and entertaining. The large living room is anchored by a wood-burning fireplace, flanked by built-ins, and enhanced by beamed ceilings, and rich hardwood floors.

The windowed renovated kitchen with separate dining area is a chef's dream, and has abundant cabinetry, storage and counter space, and high-end stainless steel appliances.

The oversized bedroom is a true retreat, featuring bright, northern exposures, generous proportions, and abundant closet space, including a huge walk-in closet. A renovated, windowed bath reflects classic pre-war style with refined finishes.

The apartment features bright north-facing exposures providing consistent natural light and open city views; abundant closet space throughout, while original details, including beamed ceilings, moldings, and built-ins, underscore the home's timeless appeal.

315 East 68th Street is a highly sought after full-service coop offering a beautifully landscaped roof terrace, 24-hour concierge/ doorman, resident super, gym and common laundry. Monthly maintenance includes electricity and cable. The coop permits pets; pied a terres, co-purchasing and guarantors. 75% financing permitted; 2% flip tax. Installation of in-unit W/D's and through wall A/C's are permitted with board approval. Assessment: Elevator Modernization Project $213.54 per month through April 2027

Opportunities like 315 East 68th Street, Apt. 8S are few and far between. Contact me for a showing of this amazing move-in ready one-bedroom that truly has it all - space, character, functionality and superb location - in one of the Upper East Side's most desirable full-service coops.