Η κατοικία 7R στην οδό 201 East 28th είναι ένα όμορφα συντηρημένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με επαγγελματικό γραφείο στο σπίτι, προσφέροντας γενναιόδωρες διαστάσεις, προσεκτικό σχεδιασμό και ανέμελη καθημερινή ζωή στην καρδιά του Kips Bay.

Μια ευγενική είσοδος με άφθονο αποθηκευτικό χώρο σας καλωσορίζει σε μια φωτεινή και ευρύχωρη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι υπερμεγέθεις παράθυρα CitiQuiet, οι πλούσιοι ξύλινοι δάπεδοι και οι ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες δημιουργούν μια ζεστή, φιλόξενη και εξαιρετικά ήρεμη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα με παράθυρα έχει ενημερωθεί προσεκτικά με σύγχρονες λεπτομέρειες, άφθονη ντουλάπα και εξαιρετική λειτουργικότητα, συμπεριλαμβανομένων ειδικών χαρακτηριστικών αποθήκευσης, όπως ένα συρτάρι μπαχαρικών και αποθήκευση για κοπή και ταψιά. Το δάπεδο από φελλό προσθέτει άνεση και πρακτικότητα, καθιστώντας το χώρο ιδιαίτερα ευχάριστο για καθημερινή χρήση. Ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι παρέχει έναν σπάνιο και ευέλικτο επιπλέον χώρο, ιδανικό για απομακρυσμένη εργασία, βιβλιοθήκη ή πρόσθετη αποθήκευση. Σε όλο το σπίτι, έχει προσεκτικά ενσωματωθεί μια εξαιρετική ποσότητα εξατομικευμένης αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένης μιας βαθιάς ντουλάπας εισόδου σχεδιασμένης για αποθήκευση αποσκευών, μιας ειδικής ντουλάπας υπηρεσιών, μιας ξεχωριστής ντουλάπας παπουτσιών και άφθονης οργανωμένης αποθήκευσης.

Το υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως ένα ήρεμο καταφύγιο, διαθέτοντας εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας ειδικά σχεδιασμένης ντουλάπας walk-in που ενισχύει τόσο την ιδιωτικότητα όσο και τη λειτουργικότητα. Το καλά διακοσμημένο μπάνιο είναι φινιρισμένο με καθαρές, διαχρονικές λεπτομέρειες και περιλαμβάνει μια υπερμεγέθη ντουλάπα λινών, συμβάλλοντας περαιτέρω στην εξαιρετική χωρητικότητα αποθήκευσης του σπιτιού.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλήρη τρόπο ζωής με θυρωρό 24 ώρες, επιτηρητή που διαμένει στο κτίριο, όμορφα διαμορφωμένο roof deck με Wi-Fi και θέα στην Empire State Building, κεντρική πλυντήριο και γκαράζ στον χώρο με άμεση πρόσβαση στο κτίριο. Γνωστό για το προσεκτικό προσωπικό και την επιμελημένη συντήρηση, το κτίριο προσφέρει μια επίπεδο άνεσης και εξυπηρέτησης που καθιστά την καθημερινή ζωή ανεπιτήδευτη.

Μέσα στην καρδιά του Kips Bay, το κτίριο είναι κοντά σε φημισμένα εστιατόρια, καφετέριες της γειτονιάς και πολλές επιλογές μεταφοράς. Πέντε σούπερ μάρκετ, συμπεριλαμβανομένων των Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, Lidl και D'Agostino, όλα εντός τεσσάρων δρόμων, καθιστούν αυτή μία από τις πιο βολικές και βιώσιμες γειτονιές του Μανχάταν.

Εκτίμηση 341,73 δολάρια/μήνα μέχρι τον Ιανουάριο του 2027 για κεφαλαιουχικές βελτιώσεις.

Residence 7R at 201 East 28th Street is a beautifully maintained one-bedroom residence with a dedicated home office, offering generous proportions, thoughtful design, and effortless everyday living in the heart of Kips Bay.

A gracious entry foyer with abundant closet space welcomes you into a bright and expansive living and dining area, where oversized CitiQuiet windows, rich hardwood floors, and custom built-ins create a warm, inviting, and remarkably peaceful atmosphere. The windowed kitchen has been thoughtfully updated with contemporary finishes, ample cabinetry, and exceptional functionality, including custom storage features such as a pull-out spice rack and dedicated cutting board and baking tray storage. Cork flooring underfoot adds both comfort and practicality, making the space particularly enjoyable for everyday use. A separate home office provides a rare and versatile bonus space, ideal for remote work, a library, or additional storage. Throughout the home, an exceptional amount of customized storage has been thoughtfully integrated, including a deep entry closet designed to accommodate luggage, a dedicated utility closet, a separate shoe closet, and abundant built-in organization.

The oversized bedroom serves as a tranquil retreat, featuring excellent closet space, including a custom-created walk-in closet that enhances both privacy and functionality. The well-appointed bathroom is finished with clean, timeless details and includes an oversized linen closet, further contributing to the home's exceptional storage capacity.

Residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped roof deck with Wi-Fi and Empire State Building views, central laundry room, and on-site garage with direct building access. Known for its attentive staff and meticulous upkeep, the building offers a level of convenience and service that makes everyday living effortless.

Perfectly positioned in the heart of Kips Bay, the building is moments from acclaimed dining, neighborhood cafés, and multiple transportation options. Five supermarkets, including Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, Lidl, and D'Agostino, all within four blocks, make this one of Manhattan's most convenient and livable neighborhoods.

Assessment of $341.73/mo through January 2027 for capital improvements.