$12,800 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

50 ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΟΔΟΣ | ΔΥΤΙΚΟΣ ΑΜΠΕΛΩΝΑΣ, ΝΥ

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ή να ενοικιάσετε ένα εξαιρετικά αναβαθμισμένο επαγγελματικό γραφείο-διαμέρισμα στην καρδιά της εμπορικής περιοχής του Δυτικού Αμπελώνα. Βρίσκεται απευθείας στην Κεντρική Οδό, αυτός ο έτοιμος προς χρήση εμπορικός χώρος προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, εξαιρετική πεζοδρομιακή κυκλοφορία και άμεση κοντινότητα σε εστιατόρια, λιανικό εμπόριο, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δημοτικές υπηρεσίες και την επιχειρηματική κοινότητα του χωριού που λειτουργεί όλο το χρόνο.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από περίπου 900± τετραγωνικά πόδια στον κύριο όροφο, συν 900± τετραγωνικά πόδια χώρου κατώτερου επιπέδου, προσφέροντας περίπου 1,800± τετραγωνικά πόδια χρήσιμης επιφάνειας. Οι εγκαταστάσεις διαθέτουν εκτενή προσαρμοσμένη κατασκευή γραφείου με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα παντού, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων γυάλινων χωρισμάτων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, προσαρμοσμένου ξυλουργικού έργου, διακοσμητικών λεπτομερειών, δαπέδων καρυδιάς ευρείας σανίδας, ενσωματωμένο και επαγγελματικό φωτισμό, χώρους συνεδριάσεων, ιδιωτικά γραφεία, περιοχές υποδοχής/σταθμών εργασίας και άφθονο φυσικό φως.

Η τρέχουσα διάταξη παρέχει ένα πολύ λειτουργικό επαγγελματικό γραφειακό περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει μια μεγάλη ποικιλία επιχειρηματικών χρηστών, ελαχιστοποιώντας ταυτόχρονα την ανάγκη για επιπλέον κεφαλαιακές βελτιώσεις. Ο χώρος προσφέρεται σε κατάσταση έτοιμη προς χρήση και παρουσιάζει μια ιδανική ευκαιρία για ιδιοκτήτες-χρήστες, επενδυτές ή ενοικιαστές που αναζητούν μια επιφανούσα παρουσία στην Κεντρική Οδό σε μία από τις πιο επιθυμητές επιχειρηματικές τοποθεσίες των Χάμπτονς.

Βρίσκεται εντός της Πρώτης Επιχειρηματικής Περιοχής B-1, οι επιτρεπόμενες και πιθανές χρήσεις περιλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται σε:

• Επαγγελματικά Γραφεία
• Μεσιτική Ακινήτων
• Νομικές Υπηρεσίες
• Λογιστικές & Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες
• Διαχείριση Πλούτου
• Ασφαλιστικές & Χρηματιστηριακές Υπηρεσίες
• Ιατρικές & Υγειονομικές Χρήσεις (με επιφυλάξεις έγκρισης)
• Μικρές Λιανικές Πωλήσεις
• Εξειδικευμένες Υπηρεσίες
• Συμβουλευτικές Εταιρείες
• Στούντιο Σχεδίασης & Δημιουργικότητας
• Εστιατόρια και Σχετικές Χρήσεις Τροφίμων (με επιφυλάξεις έγκρισης και δημοτικών απαιτήσεων)

Σημεία Επισήμανσης Ιδιοκτησίας:

• Κεντρική Τοποθεσία
• Περίπου 900 SF Κύριος Όροφος
• Περίπου 900 SF Κατώτερος Όροφος
• Περίπου 1,800 SF Συνολική Χρήσιμη Επιφάνεια
• Ειδικά κατασκευασμένα γυάλινα γραφεία
• Πολλαπλά Ιδιωτικά Γραφεία
• Χώροι Συνεδρίων
• Εξειδικευμένα ξυλουργικά έργα & λεπτομέρειες
• Δάπεδα καρυδιάς ευρείας σανίδας
• Εξαιρετικό φυσικό φως
• Κατάσταση έτοιμη προς χρήση
• Υψηλής ποιότητας επαγγελματικό περιβάλλον
• Ι ισχυρή παρουσία επιχειρήσεων όλο το χρόνο
• Λίγα λεπτά από τις παραλίες του ωκεανού
• Βολική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Sunrise και στον αυτοκινητόδρομο Montauk

Είτε αναζητάτε ένα ναυαρχικό επαγγελματικό γραφείο, ένα επενδυτικό ακίνητο σε μια προνομιούχα τοποθεσία των Χάμπτονς, είτε μια πολύ ορατή επιχειρηματική διεύθυνση, το 50 Κεντρική Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα έτοιμο προς χρήση εμπορικό περιουσιακό στοιχείο στο κέντρο του Δυτικού Αμπελώνα.

MLS #‎	1008495
AΈτος κατασκευής	1984
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Westhampton"
	3.2 μίλια μακριά από "Speonk"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.