ΜΟΝΟ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ!

Κτισμένο στην κορυφή μιας από τις πιο περιζήτητες νέες αναπτύξεις της Tribeca, αυτό το έτοιμο προς χρήση τριών υπνοδωματίων, τριών και μισού μπάνιου duplex penthouse στην οδό Leonard 91 εκτείνεται σε περίπου 2,830 τετραγωνικά πόδια και ορίζεται από την κλίμακα, το φως και τις εκτενείς θέες στον ορίζοντα. Η κατοικία περιλαμβάνει μια ιδιωτική βεράντα που εκτείνεται σε περίπου 1,068 τετραγωνικά πόδια, δημιουργώντας μια αξιοσημείωτη εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου στην καρδιά της Tribeca.

Οι εκτενείς χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας περιστοιχίζονται από υπερμεγέθη παράθυρα που συλλαμβάνουν την εμβληματική αρχιτεκτονική της Tribeca, συμπεριλαμβανομένου του ιστορικού πύργου ρολογιού, πλημμυρίζοντας τα εσωτερικά με φυσικό φως από ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Το ανοιχτό ξύλο δρυός και οι εκλεπτυσμένες σύγχρονες επιφάνειες δημιουργούν μια ατμόσφαιρα που είναι τόσο κομψή όσο και φιλόξενη.

Η κουζίνα είναι άψογα εξοπλισμένη, εστιασμένη σε ένα δραματικό νησί από μάρμαρο που μοιάζει με καταρράκτη και συμπληρωμένη από ντουλάπια Poliform, χάλκινα υλικά και μια πλήρη σειρά συσκευών Gaggenau. Ενσωματωμένη άψογα με την τραπεζαρία, έχει σχεδιαστεί τόσο για ανυψωμένη διασκέδαση όσο και για καθημερινή ζωή εναντίον ενός φόντου ανοιχτών θέας στην πόλη.

Ιδιωτικά τοποθετημένη, η κύρια σουίτα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση, ολοκληρωμένη με μια όμορφα κατασκευασμένη, φωτεινή ντουλάπα με προσαρμοσμένη ξυλουργική και ενσωματωμένο φωτισμό. Το μπάνιο σπα-ειδικού τύπου περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο Bardiglio, μπάνια και ιατρικές ντουλάπες από δρυς Poliform με χάλκινα και καπλαμά υλικά και υδραυλικά εξαρτήματα Watermark. Ένα βαθύ μπάνιο, διπλό νιπτήρα και ξεχωριστό ντους με γυαλί ολοκληρώνουν αυτόν τον εκλεπτυσμένο και μελετημένο χώρο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος, το καθένα με μπάνια.

Ένας ειδικός χώρος πλυντηρίου ενισχύει τη λειτουργικότητα, ενώ η ενσωματωμένη υποδομή έξυπνου σπιτιού που περιλαμβάνει φωτισμό Lutron, ζώνες κλίματος, έλεγχο υγρασίας και κεντρική αυτοματοποίηση παρέχει σύγχρονη ευκολία σε όλη τη διάρκεια του σπιτιού. Συμπεριλαμβάνονται δύο ιδιωτικές αποθηκευτικές μονάδες.

Κορυφαία της κατοικίας, η εκτενής ιδιωτική βεράντα στη στέγη είναι εξοπλισμένη με ψησταριά αερίου και πολλαπλούς χώρους καθιστικού για ευχάριστη διασκέδαση. Με εκτενείς θέες στο κέντρο προς νότο και ανατολή, αυτός ο αξιοσημείωτος εξωτερικός χώρος προσφέρει μια σπάνια επέκταση του σπιτιού.

Η οδός Leonard 91 είναι μια αρχιτεκτονική δήλωση 19 ορόφων που αναπτύχθηκε από τους Toll Brothers και σχεδιάστηκε από τους Skidmore, Owings & Merrill σε συνεργασία με την Hill West. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα λόμπι με 24ωρη υποδοχή και concierge, κήπους που έχουν διαμορφωθεί, ένα σαλόνι με τζάκι και μπιλιάρδα, μια πισίνα 60 ποδιών με εγκαταστάσεις σπα, κέντρο γυμναστικής τελευταίας τεχνολογίας, αίθουσα προβολής, παιδική χαρά, βεράντα στη στέγη με ψησταριές, αποθηκευτικό χώρο ποδηλάτων και έναν υπεύθυνο που διαμένει στο κτίριο, όλα σε κοντινή απόσταση από τα διακεκριμένα εστιατόρια, τα καταστήματα και τα παραθαλάσσια πάρκα της Tribeca.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.