ΝΕΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ - ΑΛΗΘΙΝΗ ΛΟΦΤ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ GREENWICH VILLAGE. Αυτό είναι ένα ειδικό σπίτι που δεν έχει διατεθεί εδώ και δεκαετίες. Ένα ανακαινισμένο, 2 υπνοδωματίων σε τιμή που μπορεί να κάνει το όνειρο της ζωής σε μια κεντρική γειτονιά πραγματικότητα.

Μια αληθινή λοφτ — οροφές 10 ποδιών, εκτεθειμένα τούβλα, κατάλληλη είσοδος, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με διπλές ντουλάπες. Το ένα κοιτάει ανατολικά στο πρωινό φως, το άλλο δυτικά πάνω από την κοινή αυλή του κτιρίου. Οι αναλογίες είναι πραγματικές, όχι κατασκευασμένες. Υπάρχει χώρος εδώ για βιβλία, για τέχνη, για μια ζωή που έχει συσσωρεύσει πράγματα που αξίζει να κρατηθούν.
Τώρα μπορείτε να έχετε μια κουζίνα που θέλετε να μαγειρεύετε και να διοργανώνετε ένα ή δύο δείπνα. Μια εστία Bertazzoni Heritage σε ματ βουργουνδί με έξι καυστήρες. Πάγκοι από ηφαιστειακή λάβα basaltina. Πλυντήριο πιάτων Miele. Ενσωματωμένο ψυγείο Liebherr. Σημαντικός χώρος προετοιμασίας που είναι ανοιχτός προς τον ευρύχωρο χώρο καθιστικού, ιδανικό για ψυχαγωγία.
Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά με νιπτήρα από μάρμαρο. Υπάρχει δυνατότητα έγκρισης από το συμβούλιο για προσθήκη άλλου και υπάρχει χώρος γι' αυτήν την ενδεχόμενη αναβάθμιση. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν μέγεθος, αλλά το κύριο που κοιτάζει ανατολικά είναι αρκετά εντυπωσιακό. Και ναι — υπάρχει ξηρή σάουνα σε αυτό το υπνοδωμάτιο που μπορεί να περιληφθεί στην αγορά. Μπόνους: Ένας πλυντήριο/στεγνωτήριο μπορεί να εγκατασταθεί με έγκριση από το συμβούλιο!

Το Κτίριο
Αρχικά λειτουργούσε ως η S, H και P Skirt Binding Company — μια επιχείρηση βιομηχανίας ενδυμάτων, που ταιριάζει τέλεια με την ιστορία της περιοχής ως μέρος του διαδρόμου κλωστοϋφαντουργίας και ελαφριάς βιομηχανίας της κάτω Μανχάταν. Οι υψηλές οροφές του κτιρίου και οι σιδηροί κολώνες αποχέτευσης αντανακλούν την ιστορία του ως εκείνο το εργοστάσιο, το οποίο αργότερα έγινε το σπίτι Snug Harbor για συνταξιούχους ναυτικούς. Κατασκευάστηκε γύρω στο 1910 και μετατράπηκε σε συνεργατική ιδιοκτησία το 1979, το Snug Harbor στη διεύθυνση 303 Mercer består από τρία βιομηχανικά κτίρια εποχής που μετατράπηκαν σε 63Distinctive Loft Homes, με έναν όμορφο κοινό κήπο στην εσωτερική αυλή αν σκοπεύετε να βγείτε από την πλευρά της Greene Street.
Snug Harbor: Ένα εργοστάσιο ενδυμάτων. Καταφύγιο ενός ναυτικού. Μια συνεργατική λοφτ πρωτοπόρων. Η προέλευση είναι αυθεντική.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, επόπτη που διαμένει, αποθήκη ποδηλάτων, κοινόχρηστο πλυντήριο και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια. Pied-à-terres, συνεργατική αγορά και εγγυητές επιτρέπονται με έγκριση από το συμβούλιο. Financing allowed up to 75%.

Τοποθεσία;
Βρίσκεται στο κέντρο του Greenwich Village, του East Village, και του NoHo, κοντά στο NYU, στο διάσημο Joe’s Pub και στο The Public Theatre, στα θρυλικά μπαρ της Bleecker St, στο Washington Square Park, το επίκεντρο της κλασικής μποέμ κουλτούρας της δεκαετίας του 1900, ψώνια στο SoHo και φαγητό παγκόσμιας κλάσης, με πρόσβαση στους σταθμούς των τρένων 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E, και PATH. Το πρόσφατα ανοιχτό σούπερ μάρκετ Wegman έχει κάνει μεγάλη αλλαγή.

Η συνεργατική αγορά με εργαζόμενα παιδιά, η δωρεά και οι εγγυητές θεωρούνται όλες. Φιλικό προς τα κατοικίδια. Σημειώστε ότι υπάρχει φόρος 2% Flip Tax.

NEW TO MARKET- TRUE LOFT LISTING IN GREENWICH VILLAGE. This is a special home that has not been available for decades. An updated, 2 bedroom and at a price that can make the dream of living in a prime neighborhood downtown a reality.

A true loft — 10-foot ceilings, exposed brick, a proper entry foyer, two generous bedrooms with double closets. One faces east into the morning light, the other west over the building's communal courtyard. The proportions are real, not manufactured. There is room here for books, for art, for a life that has accumulated things worth keeping.
Now you can have a kitchen you want to cook in and host a dinner party or two. A Bertazzoni Heritage range in matte burgundy with six burners. Basaltina volcanic lava stone counters. Miele dishwasher. Integrated Liebherr refrigerator. Substantial prep space and open to the voluminous living space which is perfect for entertaining.
The bathroom has been thoughtfully updated with a marble pedestal sink. Possibility w/board approval to add another and there is space for that potential upgrade. Both bedrooms have size but the main one facing east is quite impressive. And yes — there is a dry sauna in that bedroom that can be included in the purchase. Bonus: A washer/dryer can be installed with board approval!.

The Building
Originally served as the S, H and P Skirt Binding Company — a garment industry operation, which fits perfectly with the neighborhood's history as part of lower Manhattan's textile and light manufacturing corridor. The building's high ceilings and cast iron structural columns reflect its history as that factory, which later became the Snug Harbor home for retired sailor. Built circa 1910 and converted to cooperative ownership in 1979, Snug Harbor at 303 Mercer consists of three turn-of-the-century industrial buildings fashioned into 63 distinctive loft homes, with a lovely communal garden in the interior courtyard should you plan to exit the Greene Street side.
Snug Harbor: A garment factory. A sailor's refuge. A pioneer loft cooperative. The provenance is genuine.

Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike storage, common laundry, and a pet-friendly policy. Pied-à-terres, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Financing allowed up to 75%.

Location;
It sits at the nexus of Greenwich Village, the East Village, and NoHo, near NYU, the famed joe's Pub and The Public Theatre, the legendary bars of Bleecker St, Washington Square Park,the epicenter of the classic bohemian culture of the mid 1900's, SoHo shopping, and world-class dining, with access to the 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E, and PATH trains. The recently opened Wegman's supermarket has been a game changer.

Co-purchasing with working children, gifting and guarantors are all considered. Pet friendly. Please note there is a 2% Flip Tax.