Φως, θέες και καλή αρχιτεκτονική είναι τα θεμέλια της κατοικίας 25 East End Avenue Residence 11E, ενός εξαιρετικού και πλήρως ανακαινισμένου τριών υπνοδωματίων, τεσσάρων μπάνιων, τριπλής έκθεσης σπιτιού, που παρουσιάζεται στο Architectural Digest. Η διατήρηση, ο λιτός σχεδιασμός και η εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια καθοδήγησαν το έργο των αρχιτεκτόνων Bade, Stageberg, Cox σε αυτό το έργο, το οποίο εκμοντερνίζει και συμπληρώνει ανάγλυφα τα καλά θεμέλια της αρχιτεκτονικής Cross and Cross του κτηρίου.

Αυτό το διαμέρισμα έχει τόσο την ιδιωτικότητα ενός κλασικού προπολεμικού στην πτέρυγα των υπνοδωματίων του, όσο και την ανοιχτότητα και ροή που συνήθως είναι χαρακτηριστικές για διαμερίσματα στυλ loft στους δημόσιους χώρους του. Ο προθάλαμος, με γραμμικά φωτιστικά ενσωματωμένα σε δικές τους σοβάτες κόγχες, ανοίγει σε μια υπερμεγέθη σαλονάρα με παράθυρα που βλέπουν προς τα ανατολικά στον ποταμό East River, και μια ζεστή τζάκι με ξύλα με την αυθεντική στήριξη του που έχει καλυφθεί με ένα κομμάτι προσαρμοσμένου πράσινου ονύξ. Δύο παράθυρα της γωνιακής τραπεζαρίας πλαισιώνουν τις θέες του φάρου του νησιού Roosevelt. Μεταξύ της τραπεζαρίας και της κουζίνας βρίσκεται μια αφιερωμένη αίθουσα προβολών (μια αρχική αναμονής προσωπικού) με πλήρες μπάνιο; η κουζίνα διαθέτει ψυχρής έλασης γρανίτες ανοξείδωτου χάλυβα, συσκευές από Sub-Zero, BlueStar και Miele, και μια διακριτικά στοίβα ενότητα πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Στο διαμέρισμα θα παρατηρήσετε την τεχνική χρήση ειδικών φωτιστικών, καθιστώντας το χώρο τόσο φωτεινό τη νύχτα όσο είναι και την ημέρα.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων καταλαμβάνει το δυτικό άκρο του διαμερίσματος με ανοιχτές θέες πάνω από την East End Avenue. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει δύο προσαρμοσμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο en-suite με δάπεδα από λειασμένο μάρμαρο Calacatta και τοίχους από πλακάκια. Μέσα σε ένα διάδρομο βρίσκονται δύο επιπλέον σουίτες υπνοδωματίων με πλήρη μπάνιο en-suite και παράθυρα (όλα τα τέσσερα μπάνια διαθέτουν γυαλιστερά νικέλια Vola). Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια συνδέονται ευφάνταστα μέσω μιας μικρής κόκκινης πόρτας μεταξύ δύο ντουλαπιών τοποθετημένων το ένα πίσω από το άλλο.

Η 25 East End Avenue, “The Yorkgate,” είναι μια κομψή, λευκή συνεταιριστική κατοικία με θύρα εισόδου 24 ωρών και υπεύθυνο διαχείρισης που διαμένει στο κτήριο. Ο ενδεκατος όροφος διαθέτει μόνο δύο κατοικίες που μοιράζονται μια μεγάλη ιδιωτική είσοδο με ασανσέρ. Η εξωτερική δομή του κτηρίου έχει πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τούβλο; ο προθάλαμος έχει κλασική μαρμάρινη δάπεδο σε μαύρο και άσπρο χρώμα. Από τον προθάλαμο υπάρχει ένα δωμάτιο για ποδήλατα, και το ελκυστικό υπόγειο επίπεδο φιλοξενεί ένα γυμναστήριο με παράθυρα και χώρο πλυντηρίων. Το πάρκο Carl Schurz, το πάρκο John Jay και η παραλία East River είναι στην πόρτα σας.

*Πλήρως ανακαινισμένο
*Ιστορία στο Architectural Digest
*65% χρηματοδότηση
*Ενοικίαση (με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου) επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια
*Κοντινές μεταφορές στο λεωφορείο M79 και το τρένο Q της 86ης οδού
*Επιτρέπονται τα κατοικίδια
*Αποθηκευτικοί χώροι που ανταλλάσσονται με το διαμέρισμα

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment