Σε ένα δεντροφυτεμένο οικοδομικό τετράγωνο, στην καρδιά του Carroll Gardens, αυτό το επαγγελματικό και ιατρικό γραφείο, επιφάνειας περίπου 1.400 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός προσεκτικά διαμορφωμένου κλινικού ή επαγγελματικού χώρου, λίγα μόλις βήματα από την Court Street. Στεγασμένη σε μια πρώην νορβηγική εκκλησία, στη 1st Place, στη γωνία με την Clinton Street, η μονάδα διαθέτει ιδιωτική πλαϊνή είσοδο, προσφέροντας τόσο διακριτικότητα όσο και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Ένας διαμορφωμένος διάδρομος με φυτεύσεις δημιουργεί μια φιλόξενη και επαγγελματική είσοδο.

Η ευέλικτη διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και ιατρικών χρήσεων. Ο χώρος διαθέτει σήμερα πέντε ιδιωτικά εξεταστήρια, καθένα εξοπλισμένο με νιπτήρα και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ιδιωτικά γραφεία, χώρους konsultation, αίθουσες θεραπείας ή συνδυασμό αυτών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει επίσης δύο επιπλέον ιδιωτικά γραφεία, φωτεινό χώρο υποδοχής και αναμονής με φυσικό φωτισμό, μικρή κουζίνα/χώρο lounge για το προσωπικό και 1,5 μπάνιο.

Βρίσκεται στο ισόγειο και προσφέρει εύκολη πρόσβαση, αποτελώντας έναν προσαρμόσιμο χώρο για δικηγόρους, θεραπευτές, συμβούλους, αρχιτέκτονες και σχεδιαστές, επαγγελματίες του χρηματοοικονομικού κλάδου, ιατρούς, οδοντιατρικούς ειδικούς, παρόχους υπηρεσιών ιατρικής αισθητικής και άλλους επαγγελματίες ή χρήστες στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης. Το ήσυχο οικιστικό περιβάλλον προσφέρει ένα ήρεμο και ιδιωτικό εργασιακό πλαίσιο, ενώ η κοντινή Court Street παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παροχές της γειτονιάς, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση και εξατομίκευση ενός επαγγελματικού χώρου σε προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει μια αποδοτική βάση τόσο για παραδοσιακή χρήση γραφείου όσο και για ιατρική χρήση, με την ευελιξία να προσαρμοστεί σε ποικίλες επαγγελματικές ανάγκες.

Όλες οι διαστάσεις και οι κατόψεις είναι κατά προσέγγιση. Ορισμένα έπιπλα ενδέχεται να έχουν προστεθεί ψηφιακά στις φωτογραφίες.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this approximately 1,400-square-foot professional and medical office presents a rare opportunity to acquire a thoughtfully configured clinical or professional space just steps from Court Street. Situated within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, providing both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a welcoming and professional arrival experience.

The flexible layout is well suited to a wide range of professional and medical uses. Currently configured with five private exam rooms, each equipped with a sink and plumbing, the space can readily accommodate private offices, consultation rooms, treatment rooms, or a combination thereof. The layout also includes two additional private offices, a bright reception and waiting area with natural light, a staff kitchenette/lounge, and 1.5 bathrooms.

Located on the ground floor with convenient accessibility, the space offers an adaptable setting for attorneys, therapists, consultants, architects and designers, financial professionals, physicians, dental specialists, medical aesthetics providers, and other professional or healthcare users. The quiet residential setting provides a calm and private work environment, while nearby Court Street offers convenient access to neighborhood amenities, restaurants, and public transportation.

A rare opportunity to acquire and customize a well-located professional space in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, the existing layout offers an efficient foundation for both traditional office and medical use, with the flexibility to adapt the space to a variety of professional needs.

All dimensions and floor plans are approximate. Some furniture may be virtually staged in the photographs.