Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της πλούσιας ιστορίας του Fort Greene στην 430 Vanderbilt.

Αυτή η προσεκτικά διατηρημένη Brownstone του 1872 διαθέτει ένα επιβλητικό οικόπεδο 20" πλάτος. Η απρόσκοπτη είσοδος σας καλωσορίζει σε αυτήν την εντυπωσιακή ιδιοκτησία, με πολλές από τις κομψές, προπολεμικές λεπτομέρειες να παραμένουν ανέπαφες, συμπεριλαμβανομένων: μαρμάρινες τζακιές, διακοσμητές οροφές από μέταλλο, ξύλινα περιθώρια και καλουπώματα - έναν φόρο τιμής σε μια εποχή κομψότητας αντάξια της ονομασίας της Λεωφόρου.

Σε εξαιρετική, ανακαινισμένη, έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, και με επαρκή υπόλοιπα δικαιωμάτων αέρα, η 430 Vanderbilt είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως κατοικία 4 μονάδων, προσφέροντας ευελιξία και πλεονέκτημα τόσο για τα άτομα που θα τη χρησιμοποιήσουν όσο και για τους επενδυτές.

Για έναν ιδιοκτήτη, μπορεί να ονειρευτεί μεγάλα πράγματα με την ευχέρεια που προσφέρει η ιδιοκτησία. Χρησιμοποιήστε και αποκαταστήστε όλα τα πέντε πατώματα για να δημιουργήσετε μια μαγευτική κατοικία single-family ή επιλέξτε να συνδυάσετε θ comfort και οικονομική ασφάλεια συνδυάζοντας επιθυμητά πατώματα σε ένα επιβλητικό τριώροφο ιδιοκτήτη με έναν εκτενή κήπο 1.000 τετραγωνικών ποδών, και διατηρήστε διαμερίσματα που αποφέρουν εισόδημα.

Για τον έξυπνο επενδυτή, η διατήρηση της υπάρχουσας διαρρύθμισης της ιδιοκτησίας προσφέρει άμεσες και σημαντικές αποδόσεις με τέσσερα ενοίκια ελεύθερης αγοράς, πλήρους ορόφου, υψηλού εισοδήματος, ολοκληρωμένα με προπολεμικές γοητείες και ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια. Μια τέλεια σύνθεση κλασικών προπολεμικών γοητειών και σύγχρονων ανέσεων.

Η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης της διαφορετικής διάταξης και χρήσης για να ταιριάζει στις ανάγκες κάποιου προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες με ελάχιστη απαίτηση ή προσαρμοσμένη αποκατάσταση. Το πιο σημαντικό, κανείς απολαμβάνει τα οφέλη μιας εξαιρετικά καλά συντηρημένης ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένης πρόσφατα ανακαινισμένης πρόσοψης, ενημερωμένων μηχανικών συστημάτων, συμπεριλαμβανομένων ενός νέου λέβητα και νέας στέγης. Αυτές οι αναβαθμίσεις θα εξασφαλίσουν ότι η 430 Vanderbilt προσφέρει μια ελάχιστα έως καθόλου προβληματική εμπειρία ιδιοκτησίας.

Τοποθετημένο στην κατηγοριοποιημένη Ιστορική Περιοχή του Fort Greene, περιτριγυρισμένο από άλλες γειτονιές, όπως το Downtown Brooklyn, το Prospect Heights και το Clinton Hill, αυτή η εκπληκτική Brownstone παρέχει πρόσβαση σε μερικά από τα πιο περιζήτητα καταστήματα, εκλεκτή γαστρονομία και νυχτερινή ζωή σε όλο το Brooklyn, συμπεριλαμβανομένου του επιχειρηματικού διαδρόμου Vanderbilt, του BAM και του Barclay Center με συγκοινωνία από τους σταθμούς A, C, G του μετρό και τον τερματικό σταθμό Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.