ΟΝΕΙΡΟ ΜΕΣΟΥ ΑΙΩΝΑ ΥΨΩΜΕΝΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΑΛ ΠΑΡΚ. Αυτό το εκπληκτικό διπλοκατοικία δύο υπνοδωματίων και δύομισμένων μπάνιων από το 1963 προσφέρει απαράμιλλη και κομψή εσωτερική/εξωτερική ζωή, με μια μεγάλη περιφερειακή βεράντα που κοιτάζει κατευθείαν προς το Κεντρικό Πάρκο. Δραματική, κομψή και ιδανική για ψυχαγωγία, δεν υπάρχει τίποτα παρόμοιο στο Central Park South, είτε στην αγορά είτε εκτός.

Δίπλα από τη Λεωφόρο Πέμπτης, δίπλα στο Plaza Hotel και εκτείνεται στους 22 και 23 ορόφους του κτηρίου, αυτό το διαμέρισμα-κόσμημα 1,813 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει 823 τετραγωνικά πόδια ακαλύπτου εξωτερικού χώρου με υπέροχες άμεσες θέες στο Central Park, καθώς και κεντρική κλιματιστική και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο σε όλο το διαμέρισμα.

Ένας ανελκυστήρας ανοίγει κατευθείαν στο κομψό foyer του ρετιρέ, το οποίο οδηγεί σε μια εκτενή μεγάλη αίθουσα με 9'6" ταβάνι, υπέροχα δάπεδα από μάρμαρο και μοναδικές θέες στο Central Park από τα υπερμεγέθη παράθυρα. Πέρα από τη μεγάλη αίθουσα, υπάρχει μια ευρύχωρη, λειτουργική κουζίνα με δυνατότητα φαγητού, με εστία αερίου με καμινάδα, ψυγείο από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο πιάτων, είσοδο υπηρεσίας στο διαμέρισμα και μια οικεία, ηλιόλουστη αλκοόλη τραπεζαρίας με γυάλινη οροφή και θέ views στο πάρκο και την πόλη. Δίπλα στην αλκοόλη τραπεζαρίας υπάρχει μια μεγάλη ηλιοθεραπεία με άμεσο νότιο φως, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως σαλόνι, χώρος επισκεπτών ή ξεχωριστή τραπεζαρία. Στην άλλη πλευρά του ρετιρέ, αυτό το επίπεδο του σπιτιού διαθέτει μια ευρύχωρη σουίτα υπνοδωματίου που βλέπει νότια με άμεση πρόσβαση σε μια διακριτική, νότια, 171 τετραγωνικών ποδιών περιοχή της περιφερειακής βεράντας του ρετιρέ. Αυτή η σουίτα διαθέτει επίσης ένα μπάνιο με μάρμαρο και ντους. Ένα WC, που βρίσκεται δίπλα στο foyer, συμπληρώνει αυτό το επίπεδο του ρετιρέ.

Προχωρώντας προς το ανώτερο επίπεδο, μια διώροφη, γυάλινη κυκλική σκάλα που βλέπει προς το Central Park είναι ένα μοναδικό και εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του ρετιρέ. Με όμορφα σχέδια, πλημμυρίζει το διαμέρισμα με φυσικό φως. Ανεβαίνοντας τη σκαλοπάτια σε καμπύλη κατεύθυνση, φτάνει κανείς σε έναν ηλιόλουστο χώρο προσγείωσης με εκτενείς θέες στο πάρκο, με μια ντουλάπα σε κάθε πλευρά. Προσαρμοσμένες καμπύλες πόρτες ανοίγουν στη βασική σουίτα, επιτρέποντας συμμετρία που βλέπει προς τις σκάλες και το πάρκο από πίσω. Η βασική σουίτα διαθέτει επίσης ηλιόλουστες νότιες εκθέσεις και ένα μπάνιο με μπανιέρα.

Σχεδιασμένο από τους Philip Birnbaum & Associates και χτισμένο το 1963, το 24 Central Park South είναι ένα κορυφαίο λευκού γαντιού, εξυπηρετούμενο boutique συνεργατικό κτήριο με μόλις 37 μονάδες και 24ωρο θυρωρό και concierge. Ο λόμπι του κτηρίου ανακαινίστηκε πρόσφατα, και οι μετόχοι απολαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με 24ωρη πρόσβαση, καθώς και πλυντήριο ρούχων. Διατίθενται διάφορες υπηρεσίες concierge, συμπεριλαμβανομένης της παραλαβής και παράδοσης ρούχων, παράδοσης πακέτων και ταχυδρομείου, και υπηρεσίες χειροποίητου. Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίων/στεγνωτηρίων.

Το 24 Central Park South προσφέρει την ευκολία της διαβίωσης κοντά στη Λεωφόρο Πέμπτης με την καλύτερη ψώνια που έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο Central Park και διάφορους τρόπους μεταφοράς. Πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής περιλαμβάνουν το MoMa, το Carnegie Hall, το Lincoln Center, την περιοχή θεάτρου και πολλά από τα καλύτερα εστιατόρια της πόλης είναι όλα κοντά. Το κτήριο είναι φιλικό προς τα pied-a-terre, και επιτρέπονται αγορές εμπιστοσύνης και χρηματοδότηση 50%. Τα κατοικίδια εξετάζονται κατά περίπτωση με έγκριση της διοίκησης. Η υπομίσθωση επιτρέπεται για έως τέσσερα χρόνια από τα δέκα, μετά από δύο χρόνια κατοχής. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική περιήγηση σε αυτό το εξαιρετικό σπίτι.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.