Σπάνια Προσφορά – Εξαιρετική Κλίμακα με Δυνατότητα Ευέλικτης Χρήσης Τριών Οικογενειών

ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΜΕ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΡΑΝΤΕΒΟΥ, ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΟΝ ΣΥΝΑΓΩΓΕΑ ΓΙΑ ΝΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΕΤΕ ΜΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ

Αυτή η υπερμεγέθης, νόμιμη διπλοκατοικία – με ενσωματωμένο γκαράζ και ιδιωτική λωρίδα – διαρθρώνεται σε τρία πλήρη επίπεδα συν ένα υπόγειο πλήρους ύψους, προσφέροντας ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Οι γειτονικές ιδιοκτησίες με ταυτόσημες επιφάνειες έχουν χαρακτηριστεί ως τριών οικογενειών; συμβουλευτείτε τον αρχιτέκτονα ή τον εργολάβο σας για να μεγιστοποιήσετε τη χρηστικότητα του σχεδιασμού.

Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένο ως εξής:

• Ισογειο: Σουίτα επισκεπτών με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πίσω αυλή
• Δεύτερος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1.5 μπάνια με μπαλκόνι
• Τρίτος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1.5 μπάνια με μπαλκόνι

Κατασκευασμένο 20' x 59.5' σε οικόπεδο 20' x 94.58' | Εκτιμώμενος Χώρος Διαβίωσης: 3,340 τετραγωνικά πόδια

Κρατημένο από την ίδια οικογένεια για πάνω από 60 χρόνια, το σπίτι έχει συντηρηθεί προσεκτικά και ξεχωρίζει για την ασυνήθιστη κλίμακα του. Κάθε επίπεδο είναι ιδιαίτερα εκτενές και γεμάτο φυσικό φως από διπλές εκθέσεις βόρεια και νότια, υπερμεγέθη παράθυρα και ξύλινα πατώματα σε όλο το χώρο.

Οι δύο ανώτεροι όροφοι διαθέτουν γενναίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτές κουζίνες, πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα, καλά διαρθρωμένα υπνοδωμάτια και κυρίως μπάνια en-suite με μισά μπάνια, καθώς και πλήρη μπάνια με διπλές λεκάνες, κουζίνες κατάλληλες για φαγητό και πρόσβαση σε μεγάλες ιδιωτικές βεράντες.

Το υπόγειο λειτουργεί ως ιδανικός χώρος για επισκέπτες ή ευέλικτος χώρος, ενώ το υπόγειο πλήρους επιφάνειας – με περίπου 8 πόδια ύψος – προσφέρει σημαντική επιπλέον χρησιμότητα.

Λίγα λεπτά από τα ζωντανά πάρκα στην Παραλία, την παραλιακή λεωφόρο και τους πράσινους χώρους της γειτονιάς, καθώς και εμπορικούς δρόμους; την express bus προς το Μανχάταν, τη γραμμή R του μετρό και το φέρι για επιβάτες; καθώς και μια πληθώρα τοπικών καταστημάτων, καφετεριών και εστιατορίων.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν εικονικά διαμορφωθεί.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.