Η κατοικία 705 είναι μια προσεκτικά σχεδιασμένη, 657-τετραγωνικών ποδιών, μία-κρεβατιών, μία-μπανιού κατοικία με ιδιωτική βεράντα 73 τετραγωνικών ποδιών και νότιες εκθέσεις. Η διάταξη ορίζεται από οροφές άνω των 10 ποδιών και παράθυρα 8 ποδιών, δημιουργώντας μια καλή αίσθηση χωρικής καθαρότητας.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι εκλεπτυσμένη και καλά σχεδιασμένη, διαθέτοντας ντουλάπια από ιταλικό λευκό βελανίδι κομμένα κατά μήκος, επιφάνειες εργασίας από λειασμένο μαρμαρόπετρα Τατζ Μαχάλ με καθίσματα, πίσω τοίχο πλήρους ύψους και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές JennAir, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου, εστιών, συρταριού μικροκυμάτων και ψυγείου με πάνελ. Ο μεγάλος χώρος επεκτείνεται χωρίς ραφές προς τη βεράντα, προσφέροντας μια ομαλή μετάβαση από την εσωτερική κομψότητα στον ανοιχτό ουρανό.

Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και διαμορφωμένο για άνεση, ενώ το μπάνιο περιβάλλεται από φυσικές υφές: μια προσαρμοσμένη διπλή ντουλάπα από λευκό βελανίδι με ενσωματωμένο φωτισμό, επιφάνειες εργασίας από μαρμαρόπετρα, ντους βροχής σε γυάλινο περίβλημα και εξαρτήματα Brizo σε βουρτσισμένο χρυσό Luxe.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι φινιρισμένοι με δάπεδο από πλάκες λευκού βελανιδιού πλάτους 7 ίντσες και εσωτερικές πόρτες από συμπαγές ξύλο με 4 μεντεσέδες σε όλη την κατοικία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch στην κατοικία και κλιματισμό ζωνών για άνεση καθ΄όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Στα Malabar Residences, η άφιξή σας ξεκινά με μια επιβλητική είσοδο πέντε ορόφων στην 57η Οδό, ένα δραματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν ιδιωτικό κόσμο μόνο για κατοίκους, με την πολυτελή ωφέλεια ενός διακριτικού porte cochère και ενός λόμπι με υπηρεσία 24 ώρες για ομαλές αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής της ιδιοκτησίας εκτείνεται σε πέντε επίπεδα προσεκτικά επιλεγμένων ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Κήπο Oasis στον τέταρτο όροφο, που διαθέτει αίθουσα παιχνιδιών με διπλές κουζίνες, παιδική χαρά και ένα τοπιογραφημένο εξωτερικό χώρο σε βεράντα. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει ένα ενσωματωμένο εσωτερικό-εξωτερικό σαλόνι και μπαρ που είναι ανοιχτό σε μια σκεπαστή βεράντα σχεδιασμένη για διασκέδαση σε όλες τις εποχές. Στην κορυφή του, μια βεράντα στην ταράτσα στέφει το κτήριο, ιδανική για εξωτερικό γεύμα και διασκέδαση περιτριγυρισμένη από θέα στην ατμόσφαιρα της πόλης και το Central Park.

Η ευημερία είναι υ woven σε καθημερινή ζωή σε δύο ειδικά αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια επιβλητική πισίνα διπλού ύψους με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα προσελκύονται από το υπερσύγχρονο γυμναστήριο και το εκτενή πολυαθλητικό μισό γήπεδο.

Με σχεδίαση από την ODA Architecture, τα Malabar Residences αντιπροσωπεύουν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν, όπου η υπεροχή συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός πράκτορας πωλήσεων & μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") με διεύθυνση στην 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προβαίνει σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. Φακέλου CD24-0247. Ισοτιμία ευκαιρίας κατοικίας.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.