Η Κατοικία 1702 είναι ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που exemplifies την ανυψωμένη ζωή. Με εμβαδόν 763 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η γωνιακή κατοικία με ανατολικές εκθέσεις προσφέρει μια καλά ισορροπημένη διάταξη που ρέει οργανικά στο σαλόνι, με ταβάνια 10'6", παράθυρα 8 ποδιών και δάπεδα από ξύλο δρυός πλάτους 7 ιντσών.

Η κουζίνα συνδυάζει προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκό δρυ και γυαλί, επιφάνειες από τσάκισμα Taj Mahal quartzite με καθίσματα στην επιφάνεια εργασίας, και πίσω τοίχο πλήρους ύψους, μαζί με μια σειρά ενσωματωμένων συσκευών JennAir.

Το ιδιωτικό υπνοδωμάτιο είναι μια ήρεμη απόδραση, ενώ το γειτονικό μπάνιο συνδυάζει φυσικές υφές και κομψές λεπτομέρειες: μια προσαρμοσμένη vanity από λευκό δρυ, πάγκους από quartzite, κομψές βρύσες Brizo με φινίρισμα Luxe Gold, θερμαινόμενα δάπεδα και μια μπανιέρα με ντους βροχής.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εσωτερικές πόρτες από ξύλο με 4 μεντεσέδες, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, και κλιματισμό με ζώνες για άνεση όλο τον χρόνο.

Στο Malabar Residences, η άφιξή σας ξεκινά με μια επιβλητική είσοδο πέντε ορόφων στην 57η Οδό, ένα δραματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν ιδιωτικό κόσμο μόνο για κατοίκους, με την πολυτελή παροχή ενός διακριτικού porte cochère και ενός λόμπι με 24ωρη παρακολούθηση για απρόσκοπτες αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής της ιδιοκτησίας αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα με προσεκτικά επιμελημένα αξεσουάρ. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Κήπο Oasis στον τέταρτο όροφο, που διαθέτει αίθουσα παιχνιδιών με διπλές κουζίνες τροφοδοσίας, παιδότοπο και ένα τοπίο εξωτερικής βεράντας. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει ένα ενσωματωμένο σαλόνι και μπαρ εσωτερικού-εξωτερικού χώρου ανοιχτό σε μια καλυμμένη βεράντα σχεδιασμένη για την ψυχαγωγία σε κάθε εποχή. Στην κορυφή του, μια βεράντα στην οροφή στέφει το κτίριο, τέλεια για γεύματα και ψυχαγωγία υπό τις απόψεις της πόλης και του Κεντρικού Πάρκου.

Η ευημερία είναι ενσωματωμένη στην καθημερινή ζωή σε δύο ειδικά επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια επιβλητική πισίνα διπλού ύψους με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα έλκονται στο σύγχρονο γυμναστήριο και το εκτεταμένο ημι-γήπεδο πολλαπλών σπορ.

Με το σχεδιασμό σε όλο το χώρο από την ODA Architecture, τα Malabar Residences εκπροσωπούν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν όπου η στάθμη συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός Πωλητής & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") με διεύθυνση στην 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. Αρχείου CD24-0247. Ικανότητα Ισορροπίας Κατοικίας.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.