Η κατοικία 1903 είναι μια κατοικία 1.302 τετραγωνικών ποδιών με δύο υπνοδωμάτια και δύο μισά μπάνια, στη νοτιοανατολική πλευρά, με οροφές ύψους 10'6" και μια επιβλητική ιδιωτική βεράντα 92 τετραγωνικών ποδιών - ένα εξαιρετικό εσωτερικό-εξωτερικό καταφύγιο. Τα μεγάλα παράθυρα 8 ποδιών αυτού του διαμερίσματος γωνίας συγχωνεύουν τη γραμμή μεταξύ αρχιτεκτονικής και ατμόσφαιρας, προσκαλώντας το νοτιοανατολικό πρωινό φως και την κηπουρική ανοιχτότητα σε κάθε γωνιά του σπιτιού.

Η κουζίνα είναι φτιαγμένη από κατεργασμένο όψιμο Taj Mahal quartzite και περιλαμβάνει καθίσματα κοντά στον πάγκο, ειδικές ντουλάπες από λευκή δρυ και γυάλινα ντουλάπια, καθώς και πλήρως ενσωματωμένα σκεύη JennAir. Από το μεγάλο σαλόνι, η βεράντα γίνεται παράταση του χώρου διαβίωσης - ιδανική για ήσυχες απογεύματα ή διασκεδάσεις με θέα την πόλη ως φόντο.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, με ντουλάπα walk-in και ένα ήσυχο μπάνιο en-suite, ολοκληρωμένο με μια εξατομικευμένη διπλή vanity από λευκή δρυ με ενσωματωμένο φωτισμό, πάγκους από quartzite, υδραυλικά Brizo Luxe Gold, θερμαινόμενα δάπεδα και ντους βροχής με γυάλινη κουρτίνα. Ένα ευρύχωρο δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει το δικό του πλήρες μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους επισκέπτες ή την οικογένεια. Ένα εντυπωσιακό WC, δίπλα στο μεγάλο σαλόνι, είναι ολοκληρωμένο με κατεργασμένο μάρμαρο Arabescato Orobico Dark και μια ειδικά σχεδιασμένη πέτρινη vanity.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι τελειωμένοι με δάπεδο από έλατο 7 ιντσών και εσωτερικές πόρτες από συμπαγές ξύλο με 4 μεντεσέδες σε όλη την κατοικία. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch στην κατοικία, καθώς και κλιματισμό με ζώνες για άνεση όλο το χρόνο.

Στα Malabar Residences, η άφιξή σας ξεκινά με μια επιβλητική είσοδο πέντε ορόφους στην 57η Οδό, ένα θεαματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν αποκλειστικά ιδιωτικό κόσμο για κατοίκους, με την πολυτελή δυνατότητα μιας διακριτικής πύλης και ενός 24ωρου λόμπι με υπαλλήλους για ομαλές αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής της ιδιοκτησίας διαμορφώνεται σε πέντε επίπεδα σχολαστικά επιμελημένων ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον κήπο Oasis στον τέταρτο όροφο, που διαθέτει δωμάτιο παιχνιδιών, δύο κουζίνες catering και παιδικό δωμάτιο. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει μια ενσωματωμένη εσωτερική-εξωτερική αίθουσα και μπαρ ανοιχτό σε μια σκεπασμένη βεράντα σχεδιασμένη για διασκέδαση σε κάθε εποχή. Στην κορυφή, μια βεράντα στην ταράτσα στέφει το κτήριο, ιδανική για φαγητό και διασκέδαση έξω, περιτριγυρισμένη από θέα στον ορίζοντα της πόλης και στο Κεντρικό Πάρκο.

Η ευεξία υφαίνεται στην καθημερινή ζωή σε δύο αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια εντυπωσιακή διπλού ύψους πισίνα με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα προσελκύονται από το state-of-the-art γυμναστήριο και το εκτενή μισό γήπεδο πολλών σπορ.

Με τον σχεδιασμό να έχει γίνει από την ODA Architecture, τα Malabar Residences αντιπροσωπεύουν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν όπου η επιβλητικότητα συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός Πωλητής & Υπεύθυνος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι στο Σχέδιο Προσφοράς που διατίθεται από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") που έχει διεύθυνση στην 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. Φακέλου CD24-0247. Ισότιμη ευκαιρία στέγασης.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.