Επιστρέφοντας στην αγορά με ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ βελτίωση τιμής. Μια σπάνια ευκαιρία στην νέα τιμή προσφοράς.

Ένα Loft στο Hudson Yards με αρχιτεκτονική ακεραιότητα και εξαιρετικά χαμηλά κοινοχρηστά

Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα loft 1.897 τετραγωνικών ποδών, προπολεμικής κατασκευής, είναι μια σπάνια προσφορά στο Hudson Yards, συνδυάζοντας αυθεντικό βιομηχανικό χαρακτήρα με μια προσεκτικά εκτελεσμένη σύγχρονη ανακαίνιση, που διακρίνεται περαιτέρω για τα εξαιρετικά χαμηλά κοινοχρηστά, μια σπανιότατη κατάσταση για ένα σπίτι αυτού του μεγέθους και επιπέδου. Με δραματικά ύψη οροφής, υπερμεγέθη παράθυρα τύπου εργοστασίου, εκτεθισμένες ατσάλινες κολόνες και εκτενή μεγέθη, η κατοικία προσφέρει μια αληθινή εμπειρία loft—ανύψωση για σύγχρονη πολυτελή διαβίωση.

Το σπίτι ανοίγει σε ένα μεγαλοπρεπή χώρο καθιστικού σχεδιασμένο τόσο για κλίμακα όσο και για ροή. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδιές σανίδες, εκτεθειμένες δοκούς και διακοσμητικές ατσάλινες λεπτομέρειες πλαισιώνουν τον χώρο, ενώ τα υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν προς βορρά παρέχουν σταθερό φυσικό φως και μια ήρεμη, γκαλερί-σαν ατμόσφαιρα, ιδανική για τέχνη, διασκέδαση και καθημερινή ζωή. Μια διακοσμητική τζαμαρίες με επένδυση από πέτρα, σταθεροποιεί το δωμάτιο, προσθέτοντας ζεστασιά και αρχιτεκτονικό βάθος.

Στο κέντρο του σπιτιού, η ανοιχτή κουζίνα του σεφ αποτελεί μια γλυπτική δήλωση. Σχεδιασμένη από την B&B Italia / Arclinea, διαθέτει προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια, μια κομψή λευκή νησίδα με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο και συσκευές κορυφαίας κατηγορίας, όπως διπλός τοίχος φούρνος Wolf και επαγωγική εστία, ψυγείο Sub-Zero, αποθήκευση κρασιού και πλυντήριο πιάτων Miele. Η παρακείμενη τραπεζαρία φιλοξενεί άνετα μεγάλες συγκεντρώσεις, διατηρώντας ανοιχτή οπτική σε όλο το loft.

Η κύρια σουίτα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για ιδιωτικότητα και κλίμακα, διαθέτοντας έναν ειδικά διαμορφωμένο διάδρομο ντυμένο με γυαλί με προσαρμοσμένες ντουλάπες Lema που οδηγούν σε ένα μπάνιο σαν σπα. Το μπάνιο αποτελεί έναν αληθινό καταφύγιο, εξοπλισμένο με θερμαινόμενα δάπεδα, εξαρτήματα Toto, ένα αυτόνομο μπανιέρα, ντους βροχής για δύο άτομα και διπλές νιπτήρες, όλα περιτυλιγμένα σε εκλεπτυσμένη εισαγόμενη πέτρα και μινιμαλιστική λεπτομέρεια. Άλλες σημαντικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν προσαρμοσμένες κατασκευές, φωτισμό σχεδιαστή, πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, βίντεο διαλέκτης και προσεκτικά ενσωματωμένο χώρο αποθήκευσης, όλα συμβάλλουν σε μια ομαλή σύνθεση μορφής και λειτουργίας.

Υπάρχουν μερικές επιλογές διάταξης για να καλύψουν τις ανάγκες και τη δημιουργικότητά σας. Ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως ένα σπίτι δύο υπνοδωματίων (βλ. προτεινόμενο σχέδιο δαπέδου 1), ένα υπνοδωμάτιο με γραφείο, ή ως ένα εκτενές ανοιχτό loft (βλ. προτεινόμενο σχέδιο δαπέδου 2). Η τρέχουσα διάταξη είναι ένα υπνοδωμάτιο με γραφείο, αναδεικνύοντας την ευελιξία του σπιτιού για εξατομικευμένη διαβίωση.

Το Glass Farmhouse Condominium είναι ένα μπουτίκ κτίριο, φιλικό προς τα κατοικίδια, που προσφέρει έναν μερικής απασχόλησης θυρωρό και μια πρόσφατα ανακαινισμένη πλατφόρμα οροφής, παρέχοντας μια ήσυχη κατοικημένη εμπειρία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μανχάταν. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από τα κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα, προορισμούς γυμναστικής και πολιτιστικά ορόσημα του Hudson Yards, συμπεριλαμβανομένων του High Line και The Shed, αυτή η κατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία αρχιτεκτονικής ουσίας και σύγχρονης ευκολίας.

Υπάρχουν δύο τρέχουσες εκτιμήσεις, 98,79 δολάρια μέχρι τον Μάρτιο του 2028 που σχετίζονται με τον νόμο κινητοποίησης του κλίματος, και 92,98 δολάρια για βελτιώσεις του κτιρίου, οι οποίες είναι ανοιχτού τύπου.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν εικονικά διακοσμηθεί.

Back on the market with a SIGNIFICANT price improvement. A rare opportunity at the new asking price.

A Hudson Yards Loft of Architectural Integrity and Exceptionally Low Monthlies

This striking 1,897-square-foot prewar loft condominium is a rare offering in Hudson Yards, combining authentic industrial character with a meticulously executed contemporary renovation, further distinguished by exceptionally low monthlies, a rarity for a home of this scale and caliber. With dramatic ceiling heights, oversized factory-style windows, exposed steel columns, and expansive proportions, the residence delivers a true loft experience—elevated for modern luxury living.

The home opens into a grand great room designed for both scale and flow. Wide-plank white oak flooring, exposed beams, and structural steel detailing frame the space, while oversized north-facing windows provide consistent natural light and a calm, gallery-like atmosphere ideal for art, entertaining, and everyday living. A decorative stone-clad fireplace anchors the room, adding warmth and architectural depth.
At the center of the home, the open chef’s kitchen is a sculptural statement. Designed by B&B Italia / Arclinea, it features custom wood cabinetry, a sleek white island with integrated storage, and top-tier appliances including a Wolf double wall oven and induction cooktop, Sub-Zero refrigerator, wine storage, and Miele dishwasher. The adjacent dining area comfortably accommodates large gatherings while maintaining visual openness across the loft.

The primary suite is thoughtfully positioned for privacy and scale, featuring a dedicated glass-enclosed dressing corridor with custom Lema closets leading to a spa-like ensuite bath. The bathroom is a true retreat, appointed with heated floors, Toto fixtures, a freestanding soaking tub, a two-person rainfall shower, and double vanities, all wrapped in refined imported stone and minimalist detailing. Additional highlights include custom built-ins, designer lighting, an in-unit washer and dryer, video intercom, and thoughtfully integrated storage, all contributing to a seamless blend of form and function.

There are a few layout configuration options to suit your needs and creativity. The space can function as a two-bedroom home (see Proposed Floorplan 1), a one-bedroom plus den, or as an expansive open loft (see Proposed Floorplan 2). The current setup is a one-bedroom with a den, showcasing the home’s flexibility for personalized living.

The Glass Farmhouse Condominium is a boutique, pet-friendly building offering a part-time doorman and a newly renovated rooftop deck, providing a quiet residential experience in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.
Located moments from Hudson Yards’ premier dining, shopping, fitness destinations, and cultural landmarks including the High Line and The Shed, this residence offers the perfect balance of architectural substance and modern convenience.

There are two current assessments, $98.79 through March 2028 related to the Climate Mobilization Act, and $92.98 for building improvements, which is open-ended.

Some photos are virtually staged.