Η κατοικία 1A στη διεύθυνση 88 Marion Street είναι ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων με ένα υπνοδωμάτιο και έναν και μισό μπάνιο, που εκτείνεται σε περίπου 927 τετραγωνικά πόδια, προσφέροντας γενναιόδωρο εσωτερικό χώρο και ευέλικτη διάταξη σε δύο επίπεδα.

Το πάνω επίπεδο ανοίγει σε έναν φωτεινό και αέρινο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, που πλαισιώνεται από υπερμεγέθη παράθυρα που φέρνουν όμορφο φυσικό φως. Ζεστά, πλατιά σανιδωτά δάπεδα κυριαρχούν σε όλο το χώρο, δημιουργώντας μια φιλόξενη και συνεκτική αίσθηση. Η ανοιχτή κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και πρακτική, με μοντέρνες ντουλάπες, πέτρινες επιφάνειες εργασίας, ανοξείδωτες συσκευές και έναν διακριτικό γεωμετρικό τοίχο πλακιδίων που προσθέτει υφή και βάθος στον χώρο.

Αμέσως μετά τον χώρο καθιστικού, το υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ήσυχη απόδραση με άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Ένα πλήρες μπάνιο σε αυτό το επίπεδο είναι με σύγχρονη πλακάκια, αιωρούμενη κονσόλα και ματ μαύρα αξεσουάρ που προσδίδουν μια μοντέρνα, σπα-όπως αισθητική.

Στο κάτω επίπεδο, ένας ευρύχωρος χώρος αναψυχής προσφέρει εξαιρετική ευελιξία - ιδανικός ως κινηματογραφική αίθουσα, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο ή χώρος φιλοξενίας. Ένας βολικός χώρος WC βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο, μαζί με πρόσβαση σε μια ιδιωτική εξωτερική αυλή, προσφέροντας μια επιπλέον εξωτερική στιγμή για φρέσκο αέρα ή μια μικρή καθιστική περιοχή.

Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός μονάδας, Σύστημα θέρμανσης και ψύξης διαιρούμενου τύπου, Ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο, Εικονικό σύστημα αμφίδρομης επικοινωνίας, Πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα με θέα στον ορίζοντα. Το 88 Marion Street, κρυμμένο σε μια δενδροστολισμένη γειτονιά στο Bedford-Stuyvesant, προσφέρει μια μπουτίκ εμπειρία διαβίωσης λίγα βήματα από αγαπημένα τοπικά στέκια όπως το Chez Oscar, Milk & Pull και Bar Lunático, καθώς και εύκολη πρόσβαση στα τρένα A και C για μια εύκολη μετακίνηση στην καρδιά του Μπρούκλιν ή στο Μανχάταν.

ΟΙ ΠΛΗΡΗΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ 88 MARION STREET LLC ΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ΑΡΙΘΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168