Επιστροφή στην αγορά!

Κοσμώντας την 1035 Park Avenue, αυτό το ρετιρέ που καταλαμβάνει όλο τον όροφο, εκτείνεται σε εκτενή περιβάλλοντα βεράντες από κάθε κύριο δωμάτιο, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση φωτός, ιδιωτικότητας και απρόσκοπτης εσωτερικής-εξωτερικής ζωής. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη γωνία σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Άνω Ανατολική πλευρά, αυτό το ρετιρέ απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια και ανοιχτές θέες.

Αυτή η κατοικία έχει ανακατασκευαστεί πλήρως, υπό την επίδραση μιας δομικής και αισθητικής ανανέωσης. Ο όγκος της εργασίας ήταν εκτενής και μεταμορφωτικός, αναβαθμίζοντας σχεδόν κάθε πτυχή του ακινήτου με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Ένα από τα πιο διακριτικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά είναι η ενισχυμένη στέγη, που επιτρέπει έβδομα εμπορικού τύπου φεγγίτες, γεμίζοντας τον χώρο με φυσικό φως και επιτρέποντας τη διοργάνωση εκδηλώσεων χωρίς κολόνες. Σημαντικές πρόσθετες βελτιώσεις κεφαλαίου περιλαμβάνουν νέα μόνωση, φρέσκια σοβά, προσαρμοσμένη επένδυση χαλκού, επιλεγμένο εξωτερικό φωτισμό, αναβαθμισμένα πλακάκια και εκλεπτυσμένα κάγκελα, όλα συμβάλλοντας στο σπάνιο επίπεδο φινιρίσματος, λειτουργικότητας και διαρκούς αξίας της κατοικίας.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας σε ένα φουαγέ με φεγγίτη, όπου οι γαλλικές πόρτες οδηγούν με ευκολία στην βεράντα. Η φυσική ροή των καθιστικών υποστηρίζει τόσο την άνετη καθημερινή ζωή όσο και την μεγάλη διοργάνωση εκδηλώσεων. Το ηλιόλουστο σαλόνι, που κεντρώνεται γύρω από μια ξυλόφουρνο, είναι ζεστό και ευρύχωρο, με απρόσκοπτη πρόσβαση στην ύπαιθρο και μια διακριτική υγρή μπάρα με αποθήκη κρασιού Sub-Zero. Η επίσημη τραπεζαρία βρίσκεται ακριβώς πέρα, συνδεδεμένη με μια κουζίνα του σεφ με προσαρμοσμένα ντουλάπια, επιφάνειες από πέτρα και μάρμαρο, ένα υπερμεγέθες νησί με φεγγίτη και συσκευές κορυφαίας ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας 8 καυστήρων και ψυγείου Sub-Zero. Ένα παρακείμενο δωμάτιο μέσων και μια ξεχωριστή είσοδος υπηρεσίας προσθέτουν άνεση και ευελιξία.

Η ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει δύο ήσυχες σουίτες υπνοδωματίου, η καθεμία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Η κύρια σουίτα διαθέτει Walk-in ντουλάπα και ένα μπάνιο με φεγγίτη από ονυξ, με μπανιέρα, βροχή, και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένα κομψό δωμάτιο πούδρας, κεντρική κλιματιστική μονάδα, αεριζόμενη πλυντήριο/στεγνωτήριο και ενσωματωμένο ηχοσύστημα ολοκληρώνουν αυτή την εξαιρετική κατοικία.

Κατασκευασμένο το 1926, το 1035 Park Avenue είναι μια διακεκριμένη συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης που προσφέρει πλήρεις υπαλλήλους, διαχειριστή κατοίκου, γυμναστήριο, χώρο ποδηλάτων, πλυντήριο και ιδιωτική αποθήκευση. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέποντας χρηματοδότηση 50% και φόρο 2% κατά την πώληση που πληρώνεται από τον αγοραστή.

Επιλεγμένες εικόνες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά για να αναδείξουν τις εξαιρετικές δυνατότητες αυτού του κομψού ρετιρέ στην Park Avenue. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας παραμένει απολύτως αμετάβλητη; μόνο διακοσμητικά στοιχεία όπως χρώματα, έπιπλα και περσίδες παραθύρων έχουν προστεθεί, δείχνοντας πόσο εύκολα μπορεί να επιτευχθεί μια εκλεπτυσμένη και σ sofisticicated εμφάνιση.

Η συντήρηση περιλαμβάνει βασικό καλώδιο, και υπάρχει μια αξιολόγηση $622.61/μήνα (χωρίς λήξη αυτή τη στιγμή).

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).