$100,000 - 2803 Astoria Boulevard, Astoria, NY 11102｜MLS # 965169

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τώρα διαθέσιμο προς πώληση, το Fitrition στην Astoria Boulevard 28-03 προσφέρει μια επιχείρηση ευεξίας έτοιμη για χρήση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους διαδρόμους της Αστόριας. Ιδρυμένο το 2019, ο χώρος διαθέτει μια πλήρως ηλεκτρική κατασκευή με δύο διαιρούμενες μονάδες HVAC για άνεση όλο το χρόνο, εξοπλισμό παρασκευής χυμών, σύστημα POS της Square, σταθμό σαλάτας, εκτεταμένη ψύξη και όλα τα εξαρτήματα που χρειάζονται για τη λειτουργία ενός επιτυχημένου juice bar, smoothie, πρωτεϊνούχων ροφημάτων, συμπληρωμάτων και ασαΐ bowl concept. Τα υποστατικά περιλαμβάνουν επίσης μια βολική πίσω είσοδο/έξοδο για παραδόσεις, καθώς και ένα πλήρες υπόγειο που προσφέρει πολύτιμη αποθήκευση και λειτουργική ευελιξία.

Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις λεπτά από τον σταθμό Astoria Boulevard N/W του μετρό (περίπου 0,2 μίλια), η επιχείρηση επωφελείται από εξαιρετική πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και άμεση σύνδεση με τον Grand Central Parkway και BQE. Περιτριγυρισμένο από πυκνή κατοικία, το Νοσοκομείο Mount Sinai Queens και πολλά γυμναστήρια σε ακτίνα μισού μιλίου, η τοποθεσία απολαμβάνει σταθερή κίνηση με τα πόδια και μια πελατεία που έχει συνείδηση υγείας, τοποθετώντας το Fitrition για συνεχή ανάπτυξη και επιτυχία.

MLS #‎	965169
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$17,165
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q19
	4 λεπτό από το: Q102
	5 λεπτό από το: Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q69
	10 λεπτό από το: Q101
Μετρό Subway	3 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.4 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.