Φανταστική ιδιοκτησία για επενδυτές! Οι καταστατικές άδειες επιτρέπουν απεριόριστες υπομισθώσεις μετά από ένα χρόνο κατοχής. Αυτό το κλασικό στούντιο αλκοβέ έχει τα πάντα.

Μόλις εισέλθετε στο διαμέρισμα θα εντυπωσιαστείτε από το ακτινοβόλο φυσικό φως και την υπέροχη νότια θέα της πόλης. Η γενναιόδωρη διάταξη παρέχει ευελιξία, ώστε να μπορείτε να αξιοποιήσετε κάθε ίντσα ενώ διατηρείτε μια ανοιχτή, ευάερη αίσθηση. Το σαλόνι φιλοξενεί τόσο έναν χώρο τραπεζαρίας όσο και ένα αφιερωμένο γραφείο στο σπίτι. Η αλκοβέ ύπνου έχει επίσης ανοιχτή θέα στην πόλη. Η αλκοβέ διαθέτει δύο μεγάλες ντουλάπες, χωράει ένα κρεβάτι queen size και κομοδίνα, και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο για ιδιωτικότητα. Το μπάνιο με παράθυρο προσθέτει άλλη μια πινελιά φωτεινότητας. Η κουζίνα έχει επίσης παράθυρο που προσφέρει καλή φωτεινότητα και ανατολική θέα στην 57η Οδό. Η αποθήκευση είναι άφθονη. Εκτός από τέσσερις μεγάλες ντουλάπες, υπάρχει μια ενσωματωμένη βιβλιοθήκη στη είσοδο και ράφια στην αλκοβέ ύπνου.

Ζήστε την άνεση και τη ζωντάνια της διαβίωσης σε αυτήν την περιζήτητη, αποκλειστική γειτονιά στο μεσαίο Μανχάταν όπου θα βρείτε αφθονία από κορυφαίες οικιστικές υπηρεσίες και ανέσεις. Οι καταπράσινοι δρόμοι του Κεντρικού Πάρκου και η νεόκτιστη γραφική διαδρομή East River Greenway είναι λίγα τετράγωνα μακριά. Άριστη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία σας συνδέει άψογα με ολόκληρη την πόλη και η εξαιρετική γκάμα εστίασης και αγορών της περιοχής είναι κοντά.

Τιμή 430.000 δολάρια, αυτός ο συνδυασμός χώρου, φωτός, θέας και πλήρων υπηρεσιών αναλογεί σε εξαιρετική αξία στην αγορά σήμερα. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας επίδειξη σήμερα.

Το Carlton East είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτήριο που caters to the needs of its residents:

Υπηρεσίες και ανέσεις κτηρίου:

- 24ωρος θυρωρός - Επόπτης κατοίκων - Ανθρωπος για κάθε εργασία/φορέας - εγκαταστάσεις πλυντηρίου - αποθήκευση - αποθήκη ποδηλάτων

Πολιτικές κτηρίου:

- Επιτρέπεται χρηματοδότηση 80% - 3% Φόρος flip

- Φιλικό προς τους επενδυτές: απεριόριστη υπομίσθωση μετά από ένα χρόνο κατοχής με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου

- Πολιτικές ιδιοκτησίας: Επιτρέπεται η κατοικία για ενήλικα τέκνα με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου

- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα με έγκριση

Παρακαλώ σημειώστε: Υπάρχει μια τριμηνιαία κεφαλαιακή εκτίμηση 975,25 δολαρίων (9,40 δολάρια ανά μετοχή) που πρέπει να πληρωθεί στις 1 Μαρτίου, 1 Ιουνίου, 1 Σεπτεμβρίου και 1 Δεκεμβρίου μέχρι το 2027 για να χρηματοδοτηθούν σημαντικές κεφαλαιακές βελτιώσεις.

Fantastic property for investors! Co-op permits unlimited sublets after one year of ownership. This quintessential alcove studio has it all.

As soon as you enter the apartment you will be impressed by the radiant natural light and Fabulous south-facing city view. The generously proportioned layout provides flexibility so you will be able to maximize every inch while maintaining an open, airy feel. The living room accommodates both a dining space and dedicated home office. The windowed sleeping alcove also has an open city view. The alcove features two sizable closets, fits a queen-sized bed and nightstands, and can easily be converted into a bedroom for privacy. The windowed bathroom adds another touch of brightness. The kitchen also has a window providing good light and an East view of 57th Street. Storage is plentiful. In addition to four sizable closets there is a built-in bookcase at the entranceway and shelving in the sleeping alcove.

Experience the convenience and vibrancy of living in this sought-after, exclusive midtown neighborhood in Manhattan where you will find an abundance of premier residential services and amenities. Central Park's verdant pathways and the newly opened scenic East River Greenway are a few blocks away. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the entire city and the area's exceptional array of dining and shopping is close by.

Priced at $430,000, this combination of space, light, views, and full-service amenities represents exceptional value in today's market. Schedule your private showing today.

The Carlton East is a full- service building that caters to its residents' needs:

Building Services & Amenities:

- 24-Hour Door Attendant-Resident Superintendent-Handyman/Porter-Laundry Facilities-Storage -Bike Storage

Building Policies:

- 80% Financing permitted -3% Flip Tax

- Investor-friendly: unlimited subletting after one year of ownership with Board approval

-Ownership Policies: Pied-à-Terres, guarantors & purchasing with/for adult children permitted with Board approval

- Pets welcome with approval

Please Note: There is a quarterly capital assessment of $975.25 ($9.40 a share) to be paid on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st through 2027 to fund major capital improvements.