$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούνται όλοι οι επενδυτές, οι προγραμματιστές και οι τελικοί χρήστες!!! Πωλείται γωνιακό οικόπεδο ανάπτυξης 11,875+ τετραγωνικών ποδιών στην λεωφόρο Cross Bay!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προβολή, εξαιρετική σήμανση, 26 θέσεις στάθμευσης, ζώνη K2/R3A, ψηλές οροφές 12', 2 στρατηγικά τοποθετημένες προσβάσεις από τον δρόμο, μεγάλο περιφραγμένο αυλή, όλα νέα φωτιστικά LED, 200 Amp ρεύμα, A/C, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Broad Channel, κοντά στη γέφυρα Cross Bay και το πάρκο Sunset Cove!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τους Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Το ακίνητο έχει 124’ πρόσοψη στην πολυσύχναστη λεωφόρο Cross Bay!!! Η λεωφόρος Cross Bay είναι η αρτηρία που συνδέει το Queens με τις Rockaways!!! Αυτή η περιοχή της λεωφόρου Cross Bay έχει ημερήσια κυκλοφορία 22,000+ οχημάτων ανά ημέρα!!! Ολόκληρο το κτίριο 2,800+ τετραγωνικών ποδιών μπορεί να παραδοθεί κενό αν χρειαστεί. Αυτό το ακίνητο έχει ΜΕΓΑΛΗ αναπτυξιακή δυναμική!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο οικόπεδό σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Εξοδοι:

Καύσιμα: $0 ετησίως.

Ηλεκτρικό: $0 ετησίως.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετησίως.

Ασφάλιση: $3,280 ετησίως.

Φόροι: $28,195.36 ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $31,951 ετησίως.

MLS #‎	942310
AΈτος κατασκευής	1973
Φόροι (ετησίως)	$28,125
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q52
	3 λεπτό από το: Q53, QM16, QM17
Τρένο (LIRR)	3.8 μίλια μακριά από "Far Rockaway"
	4.1 μίλια μακριά από "Inwood"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.