$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα καφέ πλήρους εξυπηρέτησης, ιδανικά τοποθετημένο μέσα σε δύο έξι ορόφους κτίρια γραφείων (Ανατολικά και Δυτικά), εξυπηρετεί σχεδόν 4.000 γραφεία στην γύρω περιοχή, καθώς και τους τοπικούς κατοίκους. Το ευρύχωρο καφέ προσφέρει άφθονες θέσεις καθιστικού, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αυτόματο ταμείο (ATM) στον χώρο. Είναι βολικά μόλις μια σύντομη διαδρομή από τον αυτοκινητόδρομο Southern State Parkway.

Αυτή είναι μια επιχείρηση που διαχειρίζεται εύκολα με ισχυρή πελατειακή βάση. Το καφέ λειτουργεί επιτυχώς για 7 χρόνια και έχει ακόμα 3 χρόνια ενοικίασης που απομένουν. Το ενοίκιο είναι εξαιρετικά ευνοϊκό, μόλις 1.500 δολάρια το μήνα, με τις δαπάνες κοινής ωφέλειας να ανέρχονται σε περίπου 250 δολάρια για ηλεκτρικό ρεύμα και περίπου 250 δολάρια για διάφορα έξοδα.

Αυτή τη στιγμή, το καφέ λειτουργεί τις εβδομάδες από τις 7:30 π.μ. έως τις 3:00 μ.μ., αφήνοντας σημαντική δυνατότητα ανάπτυξης. Οι ώρες λειτουργίας επιτρέπεται να επεκτείνονται έως τις 10:00 μ.μ. καθημερινά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να επεκταθεί σε υπηρεσίες βραδινής εξυπηρέτησης.

MLS #‎	914790
AΈτος κατασκευής	1963
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Rockville Centre"
	0.9 μίλια μακριά από "Centre Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.