$305,000 - 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY 11961｜MLS # 912979

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Λεκτικά ακίνητα - Σημαία Οικόπεδο 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Εξαιρετική ευκαιρία στην πόλη του Brookhaven! Αυτή η εκτενής έκταση προσφέρει τον τέλειο καμβά για έναν αγοραστή, οικοδόμο ή επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει μία εξατομικευμένη υποδιαίρεση ή ιδιωτική περιουσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη και υπόκειται σε όλες τις ρυθμίσεις σχεδίασης, ζ zoning, και υποδιάσπασης της πόλης Brookhaven.

Σημεία-Έμφαση:

Μεγάλη έκταση με δυνατότητες υποδιάσπασης (παραδοσιακή ή ομαδική, υπόκειται σε εγκρίσεις της πόλης).
Βολική τοποθεσία στο Ridge, κοντά σε κύριες οδούς, σχολεία και τοπικές διευκολύνσεις.
Βρίσκεται εντός της πόλης του Brookhaven, η οποία επιτρέπει ευελιξία σύμφωνα με τον νόμο του Νέου Υόρκη §278 (Ομαδική Ανάπτυξη).

Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τη due diligence, τις μετρήσεις, τις αιτήσεις υποδιαίρεσης και την εξασφάλιση όλων των απαραίτητων αδειών/εγκρίσεων.

Σημείωση: Όλες οι δυνατότητες υποδιάσπασης και ανάπτυξης υπόκεινται σε έλεγχο και έγκριση του Συμβουλίου Σχεδίασης της πόλης του Brookhaven. Ούτε ο πωλητής ούτε ο μεσίτης κάνουν οποιεσδήποτε δηλώσεις σχετικά με τον αριθμό των οικοδομήσιμων οικοπέδων. Ο αγοραστής να επαληθεύσει όλες τις πληροφορίες ανεξάρτητα.

MLS #‎	912979
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 1 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$13,852
Τρένο (LIRR)	5.3 μίλια μακριά από "Yaphank"
	6.8 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Alexander Madison Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.