ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - ΚΙΝΗΤΡΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΠΩΛΗΤΗΣ!

Καλωσορίσατε στο Διαμέρισμα 10T, ένα γενναιόδωρης επιφάνειας 1-υπνοδωματίου σπίτι με εξαιρετικά θεμέλια, άφθονο φυσικό φως και εκπληκτική προοπτική - όλα σε μια καλά συντηρημένη, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία.

Αυτή η μονάδα διαθέτει μια ευέλικτη διάταξη με υπερμεγέθη παράθυρα και άφθονο χώρο για ντουλάπες. Ο μεγάλος χώρος καθιστικού φιλοξενεί εύκολα και τις ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ μια ευρύχωρη εσοχή από τον κύριο χώρο μπορεί να μετατραπεί απρόσκοπτα σε γραφείο ή υπνοδωμάτιο με την προσθήκη ενός τοίχου. Το υπνοδωμάτιο βασιλικού μεγέθους προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα όσο λειτουργικό, τόσο και φιλόξενο.

Ο μεσίτης του καταλόγου, ο οποίος είναι επίσης αδειούχος γενικός εργολάβος, έχει ετοιμάσει μια λεπτομερή εκτίμηση ανακαίνισης για την κουζίνα και το μπάνιο. Ο μεσίτης μπορεί να βοηθήσει με την υποβολή σχεδίων στο Τμήμα Κτιρίων της Νέας Υόρκης και την προετοιμασία του πακέτου του Διοικητικού Συμβουλίου για την έγκριση του συνεταιρισμού. Όταν οι εγκρίσεις είναι έτοιμες, η κατασκευή μπορεί να ολοκληρωθεί σε περίπου 4 έως 6 εβδομάδες - προσφέροντας μια ομαλή και αποτελεσματική πορεία προς ένα όμορφα ανανεωμένο σπίτι.

Η 233 Ανατολικής 70ης Οδού είναι ένα μπουτίκ, πλήρους εξυπηρέτησης κτίριο με ανελκυστήρα που διαθέτει 24ωρο θυρωρό, επιβλέποντα υπάλληλο, γυμναστήριο, πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη προς ενοικίαση. Το κτίριο επιτρέπει pied-à-terres και επιτρέπει υπενοικίαση μετά από έναν χρόνο κατοχής. Η κοινή αγορά, οι δωρεές και τα κατοικίδια είναι επίσης ευπρόσδεκτα.

Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της Δεύτερης και της Τρίτης Λεωφόρου, το κτίριο βρίσκεται λίγα βήματα από τους σταθμούς τρένων Q και 6, κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις ανέσεις της Ανώτερης Ανατολικής πλευράς.

Οι φωτογραφίες του διαμερίσματος έχουν στηθεί εικονικά

Τρέχουσα μηνιαία εκτίμηση $191.78

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78