Geräumige Einzimmer-Co-op-Wohnung in Kensington, Brooklyn. Willkommen im Imperial House! Diese großzügige Einzimmerwohnung in einer Wohnungsgenossenschaft verfügt über ein besonders großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Parkettböden, fünf große Einbauschränke und einen privaten Balkon mit Blick auf den Ocean Parkway. Der großzügige Grundriss bietet die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten.

**Ausstattung der Wohnung:**
- Privater Balkon mit Blick auf den Ocean Parkway
- Fünf große Einbauschränke und reichlich Stauraum
- Wanddurchführungen für Klimaanlagen

**Gebäudeausstattung:**
- Überdachte Parkgarage
- Waschküche, Abstellräume und Aufzug
- Gegensprechanlage und Hausmeister vor Ort

Das monatliche Hausgeld umfasst Heizung, Warmwasser, Kochgas und einen Stellplatz in der überdachten Parkgarage.

**Voraussetzungen für den Erwerb:** Mindestens 10 % Anzahlung, 2,5 % Weiterverkaufsabgabe. Untervermietung ist nach zwei Jahren mit Zustimmung des Verwaltungsrats und gegen eine Gebühr von 15 % der Untermiete gestattet.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten an der Ditmas Avenue und der 18th Avenue, der U-Bahn-Linien B und F, mehrerer Buslinien, Parks und wichtiger Verkehrsstraßen.

Spacious One-Bedroom Co-op in Kensington, Brooklyn. Welcome to Imperial House! This spacious one-bedroom co-op features an extra-large living room with great natural light, hardwood floors, five large closets, and a private balcony overlooking Ocean Parkway. The generous layout offers potential for a second bedroom.

Apartment Features:
Private balcony facing Ocean ParkwayFive large closets and ample storageWall sleeves for air conditionersBuilding Amenities:Indoor parking garageLaundry room, storage, and elevatorIntercom security and live-in superintendent
Monthly Maintenance includes heat, hot water, cooking gas, and indoor parking garage.

Co-op Requirements: Minimum 10% down payment, 2.5% flip tax, and subletting permitted after two years with board approval and a 15% sublet fee.

Conveniently located in proximity to shopping on Ditmas Avenue and 18th Avenue, the B and F subway lines, multiple bus routes, parks, and major roadways.