$700,000 - 17 Mill Street, Port Jefferson, NY 11776｜MLS# 1064018

Property Description « German »

Versteckt in einer ruhigen Sackgasse bietet dieser Bungalow mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ein durchgängig offenes Raumkonzept, erschwingliches Wohneigentum und einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Garten. Beginnen Sie den Morgen mit Kaffee oder Tee auf der einladenden Terrasse vor dem Haus – einem schönen Sitzbereich, umrahmt von einer eingewachsenen Gartenanlage.

Im Inneren schaffen hohe Gewölbedecken, Holzböden und übergroße Fenster ein großzügiges Raumgefühl auf knapp 102 Quadratmetern miteinander verbundener Wohn-, Aufenthalts- und Essbereiche. Ein markanter, doppelseitiger Backsteinkamin, der sowohl zum Wohnzimmer als auch zum zusätzlichen Aufenthaltsraum hin offen ist, bildet den Mittelpunkt der Hauptebene. Die offene Küche verfügt über Quarzarbeitsplatten, weiße Küchenschränke, Edelstahlgeräte mit Energy-Star-Zertifizierung, eine zentrale Kücheninsel, einen Fliesenspiegel und ein Oberlicht. Der Hauptschlafbereich befindet sich auf der Hauptebene und bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit Doppelwaschtisch, verglaster Dusche und Fußbodenheizung. Eine Wendeltreppe führt zu einem rund neun Meter langen Freizeitraum mit voll ausgestatteter Bar.

Die niedrigen laufenden Kosten sind bereits mitgedacht: Die Solaranlage befindet sich vollständig im Eigentum und ist komplett abbezahlt. Zusammen mit den Energy-Star-Geräten hält sie die monatlichen Energiekosten das ganze Jahr über niedrig, ohne dass ein Leasingvertrag oder Darlehen auf den Käufer übergeht.

Im hinteren Garten umgeben farbenfrohe Beete und markante Solitärbäume einen mit Steinen eingefassten Teich mit kaskadenartigem Wasserfall und geschwungener Fußgängerbrücke. Großzügige gepflasterte Terrassen, ein überdachter Pavillon und ein Kochbereich im Freien schaffen einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel und gesellige Zusammenkünfte. Die Gesamtfläche beträgt einschließlich des ausgebauten Untergeschosses etwa 303 Quadratmeter.

MLS#‎	1064018
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Klimaanlage, Außenbereich: 0.34 Acres, Wohnfläche: 3258 ft2, 303m2 (DOM): 1 days
Baujahr	1978
Steuern (jährlich)	$13,945
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Virtual Tour	Virtual Tour
Zug	2.8 Meilen: "Port Jefferson"
	6.2 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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