$799,999 - 32 Ramsey Road, Commack, NY 11725｜MLS# 1062375

Property Description « German »

Willkommen in der 32 Ramsey Road im renommierten Schulbezirk Commack. Dieses gepflegte und charmante Haus im Split-Level-Stil empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer mit glänzenden Parkettböden und dekorativen Deckenleisten führt. Die modernisierte Wohnküche verfügt über hochwertige Holzschränke, Einbauleuchten, einen integrierten Frühstückstisch mit Stühlen sowie Edelstahlgeräte.

Einige Stufen führen hinauf zu den Schlafzimmern: Das Hauptschlafzimmer bietet einen Kleiderschrank mit zwei Schiebetüren und Zugang zum modernisierten, auch vom Flur aus zugänglichen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Oberlicht. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über individuell gestaltete Wandleisten; dekorative Deckenleisten finden sich durchgehend.

Einige Stufen hinunter gelangen Sie in einen großzügigen Freizeitraum mit einem Kamin vor einer Ziegelwand und maßgefertigten Einbauten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt wird.

Von hier aus geht es hinaus auf eine zweiteilige Pflasterterrasse mit elektrischer Markise und Blick auf den sehr gepflegten rückwärtigen Garten. Dieser verfügt über eine unterirdische Bewässerungsanlage mit fünf Zonen und ist vollständig mit einem Vinylzaun eingefasst. Die Sickergrube mit Überlauf wurde erneuert. Der Hausstromanschluss ist auf 150 Ampere ausgelegt. Dach, Vinylfassade und Andersen-Fenster sind erst zehn Jahre alt. Der Warmwasserspeicher mit rund 151 Litern Fassungsvermögen und die sparsame gasbetriebene Warmwasserheizung sind erst 15 Jahre alt.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Schnellstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem LIRR-Bahnhof in Kings Park, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kommunalen Stränden. Der Yachthafen von Smithtown bietet ideale Voraussetzungen für Bootsfreunde; der Smithtown Landing Country Club lädt zum Golfen und Schwimmen ein und verfügt über ein Clubhaus. Die Hoyt Farm bietet Picknickmöglichkeiten, einen Wasserspielpark und Konzerte.

Die jährliche Grundsteuer beträgt 13.022,67 US-Dollar (12.107,67 US-Dollar mit Basic-STAR-Steuerermäßigung bzw. 10.453,67 US-Dollar mit Enhanced-STAR-Steuerermäßigung).

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MLS#‎	1062375
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Außenbereich: 0.25 Acres, Wohnfläche: 1715 ft2, 159m2 (DOM): 1 days
Baujahr	1958
Steuern (jährlich)	$13,022
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Zug	1.9 Meilen: "Kings Park"
	3.4 Meilen: "Northport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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