PIED-À-TERRE-FREUNDLICH in Brooklyn Heights!

**Das Gebäude:**
142 Hicks Street ist ein professionell verwaltetes Gebäude mit Aufzug in idealer Lage zwischen Clark und Pierrepont Street, im historischen Viertel Brooklyn Heights. Nur zwei Blocks von den Expresszügen der Linien 2 und 3 an der Clark Street (sowie einer BikeShare-Station) entfernt, erreichen Sie Downtown Manhattan in wenigen Minuten. Das gemütliche Co-op-Gebäude erlaubt nach zwei Jahren Eigentümerschaft unbeschränkte Vermietungen. Die Waschmaschinen im Keller werden mit Karte bedient.

**Das Apartment:**
3B ist ein charmantes und begehrtes Studio-Apartment mit hohen Decken und wunderschönen Hartholzböden. Die Ostlage sorgt durch ein großes Panoramafenster für herrliche Morgensonne.

Die Küche wurde renoviert und bietet viel Stauraum, offene Regale und Granitarbeitsflächen. Das helle, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine tiefe gusseiserne Badewanne und dekorative Mosaikdetails in der Dusche. Stauraum findet sich überall: ein großer, tiefer Schrank mit zusätzlichem Fach darüber, Einbauschränke unter dem Fenster und weiterer Stauraum unter der Frühstückstheke.

**Abstellraum:**
Zum Kauf gehört außerdem ein privater Abstellraum im Keller – ideal für sperrige, selten genutzte Gegenstände und Erinnerungsstücke. Größe etwa 3,5 × 2 × 4 Fuß. Fahrräder können kostenlos auf einem einfachen Fahrradständer abgestellt werden.

**Brooklyn Heights:**
Brownstones, Kutschenhäuser aus der Vorkriegszeit und Reihenhäuser aus dem 19. Jahrhundert prägen das Viertel. Hier entstand 1965 der erste Historic District der USA – und zugleich der erste Vorort des Landes für Pendler.

Weite Blicke auf die Skyline von Manhattan, die Brooklyn Bridge und die Promenade: All das ist ikonisch und liegt direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die vielfältigen Geschäfte und Restaurants in der Henry und Montague Street oder erreichen Sie die Atlantic Avenue in kurzer Zeit.

**Lage und Verkehrsanbindung:**
Diese erstklassige Lage bietet auch eine bequeme Anbindung an Downtown Brooklyn, das Barclays Center, die Grand Army Plaza und viele weitere angesagte Viertel Brooklyns. Erreichbar mit den U-Bahn-Linien 4, 5, A, C, F, M und R.

**Kaufdetails:**
Die Gebühr für den Antrag beim Verwaltungsrat beträgt 400 US-Dollar. Außerdem findet ein kurzes Kennenlernen mit Mitgliedern des Verwaltungsrats statt. Ein großartiges Gebäude und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis! Grundsteuern, Versicherung, Heizung und Warmwasser sind in der niedrigen monatlichen Unterhaltsgebühr enthalten.

PIED-A-TERRE FRIENDLY in Brooklyn Heights!

The building:
142 Hicks Street is a professionally managed elevator building, strategically located between Clark and Pierrepont, in the historic neighborhood of Brooklyn Heights. Situated just two blocks from the 2,3 express trains at Clark Street (and the BikeShare rack), you are just minutes from downtown Manhattan. The building is an intimate co-op which allows unlimited rentals after 2 years of ownership. Laundry is card usage in the basement.

The Apartment:
3B is a charming, desirable Studio apartment with high ceilings and beautiful hardwood floors. The eastern exposure brings in fabulous morning sun through a large picture window.

The kitchen has been renovated with plenty of storage open shelving, and granite countertops. The bright, white tiled bathroom has a deep cast iron tub and decorative mosaic shower detail. Abundant storage is found hidden everywhere, starting with a large, deep closet that has an overhead compartment, below window built-in storage, and added cabinet space under the breakfast bar.

Storage:
In addition, your purchase comes with a private storage locker located in the basement for those bulky, less often used items and keepsakes. Size approximately 3.5' x 2' x 4'. Bikes can be stored on a simple rack and is free.

Brooklyn Heights:
Brownstones, pre-war carriage houses and row houses dating back to the 19th century. The very first Historic District (1965) and America's first commuter suburb.

Sweeping views of the Manhattan skyline, Brooklyn Bridge and The Promenade are all iconic and at your door. Enjoy a variety of shopping and restaurants on Henry and Montague Streets, or a short distance to Atlantic Avenue.

Location / Transportation:
This A++ location is also easily accessible to Downtown Brooklyn, Barclay Center, Grand Army Plaza and much more that is trendy throughout Brooklyn, via the 4,5, A, C, F, M and R trains.

To Purchase:
There is a Board Application fee of $400. and a quick Meet-and-Greet with Board members. This is a great building and an excellent value! Taxes, Insurance, Heat and hot water are included in the low monthly maintenance fee.