**Der Verkäufer ist bereit, die Kosten für eine Senkung des Hypothekenzinssatzes zu übernehmen!

Hoch über den Baumwipfeln gelegen, bietet Apt. 609 einen weitläufigen, unverstellten Blick und freie Sicht Richtung Manhattan. Da sich über Ihnen keine weitere Wohnung befindet und sich hinter den Fenstern der Himmel erstreckt, wirkt die Wohnung großzügig, lichtdurchflutet und privat.

Der großzügige Grundriss ist sowohl funktional als auch durchdacht gestaltet. Die offene Küche hebt diese Wohnung sofort von anderen ab: mit viel Arbeitsfläche, reichlich Stauraum in den Schränken, Edelstahlgeräten und ausreichend Platz zum Kochen und Bewirten von Gästen.

Direkt neben der Küche ist genug Platz für einen großen Esstisch, der Wohn-, Ess- und Schlafbereich auf natürliche Weise voneinander abgrenzt. Der Hauptwohnbereich bietet bequem Platz für eine separate Wohnecke und einen Schlafbereich, ohne dass dabei Abstriche gemacht werden müssen – und überzeugt zugleich mit einem offenen, harmonischen Raumgefühl.

Und dann wäre da noch der Stauraum! Zwei riesige begehbare Kleiderschränke, ein Doppelschrank direkt neben der Küche sowie ein Ankleidebereich mit zusätzlichem Stauraum im Badezimmer. Hier müssen Sie weder beim Platz noch bei der Ordnung Kompromisse eingehen. So lassen sich die Wohnbereiche mühelos aufgeräumt und behaglich halten. Das Badezimmer wurde geschmackvoll renoviert und modern gestaltet, passend zum übrigen Ambiente der Wohnung.

Wer im haustierfreundlichen Terrace Gardens wohnt, genießt den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Gebäudes mit umfassendem Service. Ein ganztägig besetzter Empfang und Sicherheitsdienst sorgen für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt, einen Paketraum, ganztägiges Personal und Pagen sowie eine hauseigene Waschküche. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Parkplätze kosten 120 $ pro Monat; die Vergabe erfolgt über eine Warteliste.

An der Grenze zwischen Ditmas Park und Midwood gelegen, bietet die Wohnung Zugang zu einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Geschäften. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnlinien B und Q kommen Sie bequem durch die ganze Stadt.**

**Seller willing to pay for rate buy down!

Perched above the treetops, Apt 609 enjoys sweeping open views and a clear sightline toward Manhattan. With no one above you and sky stretching out beyond your windows, the apartment feels expansive, airy, and private.

The oversized layout is both functional and thoughtfully designed. The open kitchen immediately sets this home apart, with generous counter space, ample cabinetry, stainless steel appliances, and plenty of room to actually cook and entertain.

Just beyond the kitchen, there is proper space for a full dining table, creating a natural separation between the living, dining, and sleeping areas. The main living space comfortably accommodates both a dedicated living room setup and a sleeping area without compromise, all while maintaining a clean, open flow.

And then there’s the storage! Two massive walk-in closets, a double closet just off the kitchen, and a dressing area with additional storage in the bathroom. There is truly no need to compromise on space or organization here, making it easy to keep the living areas uncluttered and comfortable. The bathroom has been tastefully renovated with a clean, modern finish that complements the rest of the home.

Living in pet friendly Terrace Gardens means enjoying the convenience and luxury of a full-service building. You can enjoy the comforts of a full-time doorman, as well as building security. There is a live-in super, a package room, full time staff/porters, and an on-site laundry room. There is also bike storage in the building, and parking (waitlist) for $120/month.

Located on the border of Ditmas Park and Midwood, you'll have access to a vibrant community with various local favorites for coffee, dining and shopping. With easy access to public transportation via the B and Q trains, commuting around the city is a breeze.