$2,590,000 - 4177 SUMMIT, Flushing, NY 11355｜MLS# 1064181

Property Description « German »

Erstklassige Lage im Zentrum von Flushing | Dreifamilienhaus in massiver Ziegelbauweise als Kapitalanlage

Ideal im Herzen von Downtown Flushing und nur wenige Schritte von der Main Street entfernt gelegen, bietet dieses Dreifamilienhaus in massiver Ziegelbauweise eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Käufer, die eine zentral gelegene Mehrfamilienimmobilie zur teilweisen Eigennutzung und Vermietung suchen.

Die 2005 errichtete Immobilie verfügt über eine Gebäudefläche von etwa 300 m² auf vier oberirdischen Ebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Das derzeit vermietete Objekt erzielt monatliche Mieteinnahmen von rund 10.000 US-Dollar und bietet damit laufende Einnahmen sowie langfristiges Anlagepotenzial. Der Warmwasserbereiter wurde vor etwa drei Jahren ausgetauscht.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Bank- und Dienstleistungsangebot der Main Street. Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und die Queens Public Library in Flushing befinden sich ebenfalls in der Nähe. Pendler profitieren von der Anbindung an die U-Bahn-Station Flushing–Main Street der Linie 7, die Long Island Rail Road (LIRR) sowie zahlreiche Buslinien mit Verbindungen nach Manhattan und in andere Teile von Queens.

Mit ihrer massiven Ziegelbauweise, dem vergleichsweise jungen Baujahr 2005, den bestehenden Mieteinnahmen und der zentralen Lage in Downtown Flushing stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel dar.

MLS#‎	1064181
Details der Immobilie	3 Familie, 9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (DOM): 2 days
Baujahr	2005
Steuern (jährlich)	$18,740
Bus	2 Minuten: Q58
	3 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	5 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34, Q48, Q65
	6 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	7 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	6 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.7 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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