$3,400 - 181 E 101 Street #804, New York (Manhattan), NY 10029｜MLS# 1063746

Property Description « German »

Dieses lichtdurchflutete Designer-Studio in einer oberen Etage des HUXLEY, einer Boutique-Eigentumswohnanlage in East Harlem, bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige italienische Ausstattungsdetails, breite Eichenholzdielen und großzügige, zu öffnende Fenster mit schwarzen Rahmen.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken von Santalucia Mobili führt in den offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Küche ist mit einer Terrazzo-Arbeitsplatte aus italienischem Marmi Scala, Schränken von Alta Cucine, Geräten von Bertazzoni und Blomberg, Armaturen von Newform und einer Umlufthaube Virgola von Falmec ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hinter der Küche befindet sich eine separate Homeoffice-Nische mit maßgefertigten Einbauten von California Closets, die einen praktischen Arbeitsplatz mit reichlich Stauraum schaffen. Weitere Einbauten von California Closets ergänzen den Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über Terrazzo-Wände, eine ebenerdige Dusche mit Regenduschelementen von Newform, Schränke von iStone, ein integriertes Waschbecken und Fußbodenheizung.

Den Bewohnern stehen eine zeitweise besetzte Lobby, Paket- und Posträume, ein Fahrradabstellraum, ein Fitnessbereich, ein Garten im Freien mit Kamin sowie eine Dachterrasse mit Grill und weitem Blick über die Stadt zur Verfügung. Das HUXLEY liegt im lebendigen East Harlem und bietet bequemen Zugang zum Central Park, zur Museum Mile, zu den U-Bahn-Linien Q und 6, zu Cafés in der Nachbarschaft sowie zu Grünanlagen wie dem Harlem Meer und dem Conservatory Garden.

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026. Wird unmöbliert angeboten.

ANFORDERUNGEN AN BEWERBUNG UND EINZUG

- Gebühr für die Bonitätsprüfung durch den Eigentümer: 20 $ pro Bewerber, nicht erstattungsfähig.
- Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

ANTRAGSGEBÜHREN DES CONDO-BOARDS

Gebühren der Hausverwaltung:

- Erstattungsfähige Einzugsgebühr: 500 $.
- Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 600 $, nicht erstattungsfähig.
- Gebühr für die Bonitätsprüfung: 120 $ pro Bewerber, nicht erstattungsfähig.

Gebühren der Online-Plattform:

- Gebühr für die Einleitung des Antragsverfahrens: 120 $.
- Gebühr für die digitale Einreichung: 65 $.
- Verwaltungsgebühr für den Antrag: 5 % der gesamten Gebühren für die Einreichung beim Condo-Board, ohne die Gebühren für die digitale Einreichung und die Einleitung des Antragsverfahrens (ca. 61 $).

MLS#‎	1063746
Details der Immobilie	Studio-Apartment, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 429 ft2, 40m2 (DOM): 5 days
Baujahr	2021
Nebenkosten	$4,668
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
U-Bahn	3 Minuten: 6
	6 Minuten: Q

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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