Diese Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern im The Dwyer wurde von den Eigentümern bis auf die Grundstruktur entkernt und mit einer selbstbewussten, sorgfältig durchdachten Farb- und Materialpalette neu gestaltet. Seit der Renovierung wurde sie nur wenig genutzt. Die Wohnung bietet rund 124 Quadratmeter Wohnfläche, hohe Decken und eine bemerkenswerte Ruhe. Die Eigentümer haben sich dafür entschieden, den großzügigen Grundriss beizubehalten – mit viel Platz zum Bewirten, Ausbreiten und Genießen des einfallenden Lichts. Die Materialien verleihen den Räumen Tiefe, ohne sie schwer wirken zu lassen. Während andere Wohnungen der D-Linie im Gebäude als Zweizimmerwohnungen gestaltet sind, haben die Eigentümer die offene Raumaufteilung bevorzugt und sind gern bereit, für Mieter mit entsprechendem Bedarf ein zweites Schlafzimmer einzurichten.

Übergroße Fenster an zwei Seiten durchfluten den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und bieten aus dem neunten Stock einen beeindruckenden Blick auf die Skyline von Midtown. Die Türen lassen sich vollständig zu einem nach Süden ausgerichteten französischen Balkon öffnen, sodass frische Luft in den Wohnbereich strömt und sich der Blick auf den Morningside Park und den Central Park eröffnet. Durchgehend verlegte Holzböden verleihen der Wohnung Wärme.

Die Küche ist das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Schränke mit dunklen Rahmen und Fronten aus Drahtgeflecht stehen vor einem gebürsteten Metallfliesen-Spritzschutz; die Arbeitsplatten sind aus Stein. Eine warme Holzinsel mit Sitzplätzen für drei Personen bildet einen harmonischen Kontrast zu den dunkleren Oberflächen. Zur Ausstattung gehören ein Herd von Wolf, ein verkleideter Kühlschrank von Liebherr, ein Geschirrspüler von Bosch, ein integrierter Mikrowellen-Kombi-Backofen von Bosch sowie ein Weinkühlschrank von Sub-Zero. Stauraum ist überall geschickt integriert – vom begehbaren Kleiderschrank und Abstellraum bis zu den Küchenschränken. Ein Waschtrockner von LG macht den Waschtag zum Kinderspiel.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Beide Badezimmer sind mit großformatigem, hellem Naturstein und sechseckigen Mosaikfliesenböden ausgestattet; eines hat eine rahmenlose Glasdusche.

Die Eigentümer vermieten die Wohnung möbliert mit ihren eigenen Möbeln oder unmöbliert.

The Dwyer befindet sich in einem ehemaligen Lagerhaus im Herzen von South Harlem. Den Bewohnern stehen rund um die Uhr Türpersonal, ein Hausmeister vor Ort, ein Fahrradraum und eine Dachterrasse mit Stadtblick zur Verfügung. Haustiere werden nach Einzelfall geprüft.

Die Expresszüge sind weniger als einen Häuserblock entfernt. Die Station 59th Street–Columbus Circle ist nur eine Station und etwa acht Minuten entfernt. Die Restaurants am Frederick Douglass Boulevard liegen ganz in der Nähe, ebenso wie Whole Foods, Trader Joe’s und Target an der 125th Street. Der Lincoln Market befindet sich ein paar Blocks südlich an der St. Nicholas Avenue. Die Columbia University, der Morningside Park, der Central Park und der Riverside Park sind ebenfalls schnell erreichbar.

This corner one-bedroom, two-bath at The Dwyer was taken down to the studs by its owners and rebuilt with a confident, considered palette. Lightly lived in since its renovation, the apartment offers 1,330 square feet, high ceilings and a remarkable sense of quiet. The owners have chosen to preserve the expansive layout, with room to entertain, spread out and let the light pour in. The materials give the space depth without making it feel heavy. While other D-line apartments in the building are configured as two bedrooms, the owners have preferred the openness and are happy to create a second bedroom for a tenant who needs one.

Oversized windows on two exposures fill the living and dining room with natural light and frame Midtown skyline views from the ninth floor. Doors open fully onto a south-facing Juliet balcony, bringing fresh air into the living space and offering views of both Morningside Park and Central Park. Hardwood floors run unbroken throughout, bringing warmth to the apartment.

The kitchen is where the apartment makes its statement. Custom dark-framed cabinetry with wire-mesh fronts sits over a burnished metallic tile backsplash, and the countertops are stone. A warm wood island seats three and balances the darker finishes. Appliances include a Wolf range, a paneled Liebherr refrigerator, a Bosch dishwasher, a Bosch built-in microwave/speed oven and a Sub-Zero wine fridge. Storage is built in throughout, from the walk-in closet and utility closet to the cabinetry off the kitchen, and an LG washer/dryer makes laundry a non-event.

The bedroom has a walk-in closet. Both baths are finished in large-format pale stone with hexagonal mosaic floors, and one features a frameless glass shower.

The owners will rent the apartment furnished with their own pieces or unfurnished.

The Dwyer occupies a former warehouse in the heart of South Harlem. Residents have full-time door staff, a live-in superintendent, a bike room and a roof terrace with city views. Pets are considered case by case.

The express trains are less than a block away, with 59th Street-Columbus Circle just one stop and approximately eight minutes away. Frederick Douglass Boulevard's restaurants are close at hand, along with Whole Foods, Trader Joe's and Target on 125th Street. Lincoln Market is a couple of blocks south on St. Nicholas Avenue. Columbia University, Morningside Park, Central Park and Riverside Park are all nearby.