$699,999 - 13 Waters Edge, Shirley, NY 11967｜MLS# 1059883

Property Description « German »

Erleben Sie ein wahrhaft einzigartiges Wohnen direkt an der Bucht mit einem Panoramablick auf das Wasser, die Smith Point Bridge und den Strand von zwei privaten Terrassen aus sowie unvergesslichen Sonnenuntergängen vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer aus. Diese seltene Eckwohnung ist eine von nur zwei Wohneinheiten im Gebäude und bietet außergewöhnliche Privatsphäre ohne Nachbarn über oder unter Ihnen. Anders als die meisten Eigentumswohnungen verfügt dieses Zuhause über eine eigene Garage, einen Keller und einen Loftbereich auf der dritten Ebene.

Auf der Hauptebene empfängt Sie ein großzügiger, offener Grundriss mit repräsentativen Ess- und Wohnbereichen sowie einer Küche mit Essplatz. Ein gusseiserner Holzofen sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre für gemütliche Abende, während Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite besticht durch einen spektakulären Blick auf die Sonnenuntergänge, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne. Darüber liegt der Loftbereich auf der dritten Ebene, der flexible zusätzliche Fläche bietet – ideal als Homeoffice, gemütlicher Aufenthaltsraum oder Gästebereich.

Von der Garage gelangen Sie direkt auf die untere Ebene. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges drittes Schlafzimmer mit einer ganzen Schrankwand sowie ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer.

Boots- und Angelfreunde profitieren von der Lage am tiefen Wasser, einem privaten Gemeinschaftsbootsteg und schnellem Zugang zur Bucht, zu Angelmöglichkeiten und nahe gelegenen Stränden. Ein Salzwasserpool und ein Clubhaus ergänzen die Gemeinschaftseinrichtungen und machen den Lebensstil direkt am Wasser perfekt.

Wohnen am Wasser, niedrige Steuern, Bootfahren, Angeln, Strände und unglaubliche Sonnenuntergänge – und das bei einer jährlichen Grundsteuer von nur 5.444 US-Dollar. Eine wirklich besondere Gelegenheit, das Küstenleben auf Long Island von seiner schönsten Seite zu genießen! Einen umfassenden visuellen Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie in der beigefügten virtuellen Tour mit Matterport, Drohnenaufnahmen und Fotos.

MLS#‎	1059883
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 1932 ft2, 179m2 (DOM): 4 days
Baujahr	1984
Nebenkosten	$775
Steuern (jährlich)	$5,444
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	4 Meilen: "Mastic Shirley"
	4.6 Meilen: "Bellport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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