ERSTKLASSIGES NISCHENSTUDIO IN GREENWICH VILLAGE

Sonniges Eck-Nischenstudio in einer exklusiven Boutique-Co-op in Greenwich Village. Mit Blick auf ruhige Stadthäuser und Gärten bietet dieser großzügige Grundriss eine helle Süd- und Westausrichtung sowie Fenster in jedem Zimmer – auch in der Küche und im kürzlich renovierten Bad. Der Eingangsbereich mit eingebauten Bücherregalen geht in einen großzügigen Grundriss mit einer Schlafnische, einem separaten Ankleidebereich und drei großen Schränken über.

Das Mark Twain ist eine wunderschön gepflegte Boutique-Co-op mit Aufzug, zeitweise besetzter Portierloge, Hausmeister vor Ort und einem ganztägigen Wartungsteam. Zu den Annehmlichkeiten für Bewohner zählen ein zentraler Waschraum, private Abstellräume, Fahrradstellplätze sowie eine kürzlich modernisierte Lobby, Gegensprechanlage und Flure.

Nur wenige Schritte vom Washington Square Park und Union Square entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Linien 1/2/3, B/D/F/M und L sowie die PATH-Züge sind ganz in der Nähe.

Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 75 % und gestattet die Untervermietung für bis zu drei Jahre nach mindestens zwei Jahren Eigentum. Bitte beachten Sie, dass Zweitwohnungen und Waschmaschinen/Trockner in der Wohnung nicht gestattet sind.

Von November 2026 bis einschließlich November 2029 wird eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 150 $ erhoben. Besichtigungen sind nach privater Terminvereinbarung möglich.

PRIME GREENWICH VILLAGE ALCOVE STUDIO

Sunny, corner alcove studio in a premier Greenwich Village boutique co-op. Overlooking quiet townhouses and gardens, this spacious layout features radiant south and west exposures with windows in every room-including the kitchen and the recently renovated bath. You enter into a foyer with built-in bookshelves, which opens to a spacious layout featuring a sleeping alcove, a separate dressing area, and three large closets.

The Mark Twain is a beautifully maintained boutique co-op featuring an elevator, part-time doorman, live-in super, and full-time maintenance team. Resident amenities include a central laundry room, private storage, bike storage, and a newly updated lobby, intercom system, and hallways.

Located moments from Washington Square Park and Union Square, the property offers unmatched transit access with the 1/2/3, B/D/F/M, L, and PATH trains all in close proximity.

The building allows 75% financing and permits subletting for up to three years after two years of ownership. Please note that pied-à-terres and in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a monthly assessment of $150 running from November 2026 through November 2029.Showings are available by private appointment.