ERSTE BESICHTIGUNGEN AUSSCHLIESSLICH BEI DEN OPEN HOUSES!
OPEN HOUSE: SAMSTAG, 24. OKTOBER, VON 12:00 BIS 13:30 UHR
OPEN HOUSE: SONNTAG, 25. OKTOBER, VON 12:00 BIS 13:00 UHR
DIE WOHNUNG IST BEWOHNT; BESICHTIGUNGEN AUSSCHLIESSLICH BEI DEN OPEN HOUSES

Exklusives Penthouse in Park Slope mit spektakulärem privaten Außenbereich.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des begehrten Viertels Park Slope: Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk vereint den klassischen Charme eines Brownstone-Hauses mit einer einzigartigen privaten Dachterrasse.

Die etwa 1.000 Quadratfuß (ca. 93 m²) große Dachterrasse gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist wirklich einzigartig in der Nachbarschaft. Sie ist wunderschön gestaltet und verfügt über integrierte Pflanzkübel, ein Bewässerungssystem, eine Wet-Bar und einen weiten Blick über Brooklyn bis hin zu Manhattan. Ob zum Bewirten von Gästen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen über den Dächern der Stadt – dies ist ein außergewöhnlicher privater Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist lichtdurchflutet und besticht durch ihren ursprünglichen Charakter und die wunderschön erhaltenen architektonischen Details. Das großzügige Wohnzimmer wird von einem dekorativen Kamin mit beeindruckendem originalem Kaminsims geprägt. Flügelschiebetüren führen zu einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der als drittes Schlafzimmer, Homeoffice oder Erweiterung des Hauptwohnraums dienen kann. Der offene Grundriss geht in eine kürzlich modernisierte, hochmoderne Küche über, bei der an jedes Detail gedacht wurde. Ein separater Essbereich eignet sich ideal für den Alltag und für gesellige Anlässe.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und bieten Privatsphäre sowie Abstand zu den Hauptwohnräumen. Es gibt zwei renovierte Bäder, darunter ein Hauptbad mit einer großen Jacuzzi-Badewanne für zwei Personen.

Die originalen Details sind überall wunderschön erhalten geblieben: darunter Parkettböden, Flügelschiebetüren, innenliegende Fensterläden und dekorative Kaminverzierungen sowie Stuckfriese aus geprägtem Blech. Hohe Decken sowie die großzügigen Dimensionen und die warme Ausstrahlung eines klassischen Brownstone-Hauses in Park Slope runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung liegt am St. John’s Place zwischen der Fifth und Sixth Avenue, in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße. Sie ist umgeben von einigen der besten Restaurants, Cafés und Geschäfte in Park Slope. Der Prospect Park und mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene Kombination aus Brownstone-Charme, wunderschön modernisierten Innenräumen und einer der beeindruckendsten privaten Dachterrassen in Park Slope.

Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung.
Haustiere werden im Einzelfall geprüft.

Die Genehmigung des Co-op-Vorstands ist erforderlich.

Erforderliche Gebühren (vom Mieter zu zahlen):
Erste Monatsmiete, fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags
Kaution in Höhe einer Monatsmiete, fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags
Bonitäts- und Hintergrundprüfung für den Vermieter: 20,00 $ pro erwachsener Person, die in der Wohnung lebt

FIRST VIEWINGS AT OPEN HOUSES ONLY!
OPEN HOUSE: SATURDAY, OCTOBER 24TH FROM 12PM TO 1:30PM
OPEN HOUSE: SUNDAY, OCTOBER 25TH FROM 12 NOON TO 1:00PM
TENANT OCCUPIED SHOWING AT OPEN HOUSES ONLY

Prime Park Slope Penthouse With Spectacular Private Outdoor Space.

A rare offering in the heart of prime Park Slope, this exceptional top-floor residence pairs classic brownstone character with an extraordinary private roof terrace.

The approximately 1,000-square-foot rooftop is dedicated exclusively to the apartment and is truly unlike anything else in the neighborhood - beautifully landscaped with built-in planters, an irrigation system, a wet bar and sweeping views across Brooklyn and toward Manhattan. Whether entertaining, dining outdoors or simply relaxing above the city, this is a remarkable private outdoor retreat.

Inside, the three-bedroom, two-bath home is filled with natural light, original character and beautifully preserved architectural detail. A gracious living room is anchored by a decorative fireplace with an impressive original mantle. Pocket doors open to an additional flexible room that can function as a third bedroom, home office or extension of the main living space. The open layout flows into a recently upgraded, state-of-the-art kitchen where no detail has been overlooked, complemented by a separate dining area ideal for both everyday living and entertaining.

Two generously proportioned bedrooms are located at the rear of the apartment, offering privacy and separation from the main living spaces. There are two renovated bathrooms, including a primary bath with a large Jacuzzi soaking tub for two.

Original details remain beautifully intact throughout, including parquet floors, pocket doors, hidden window shutters, decorative fireplace details and pressed-tin friezes, all enhanced by high ceilings and the scale and warmth of a classic Park Slope brownstone.

Located on St. John's Place between Fifth and Sixth Avenues, the home sits on a charming tree-lined block surrounded by some of Park Slope's best restaurants, cafés and shops, with Prospect Park and multiple subway lines just minutes away.

A rare combination of brownstone charm, beautifully updated interiors and one of the most impressive private roof terraces in Park Slope.

A washer and dryer are located within the apartment.
Pets considered on a case by case basis

Co-op Board Approval Required.

Required Fees (Paid by Tenant):
First Months Rent due at lease signingSecurity Deposit to monthly rent due at lease signingCredit & Background Check for Landlord: $20.00 per adult living in unit