Erleben Sie das Beste des Wohnens an der Upper West Side in dieser mit größter Sorgfalt kernsanierten 2-Zimmer-Co-op-Wohnung mit einem Bad, die sich in idealer Lage im fünften Stock des Hauses 175 West 73rd Street befindet. Die außergewöhnliche Wohnung verbindet auf wunderbare Weise den klassischen Charme eines Vorkriegsgebäudes mit modernen Ausstattungsdetails und durchdacht integrierten Annehmlichkeiten und bietet Komfort, Stil und Funktionalität in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Die Wohnung vereint den Charme ihrer originalen architektonischen Details aus den 1920er-Jahren mit einer frischen, zeitgemäßen Ästhetik. Sichtbalken und elegante Kassetten-, Decken- und Fußleisten harmonieren mit dem originalen Eichenparkett im Fischgrätmuster im Eingangsbereich und Wohnzimmer. Passende Dielenböden erstrecken sich durch Küche und Schlafzimmer.

Reichlich direktes Morgenlicht schafft eine helle und einladende Atmosphäre; dazu bietet sich ein Blick auf das berühmte San Remo. Das Wohnzimmer verfügt über einen fernbedienbaren Deckenventilator, regulierbare Beleuchtung, einen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Garderobenschrank. Ein Insignia-Roku-Smart-TV ist ebenfalls vorhanden.

Die vollständig renovierte Küche vereint modernen Stil mit außergewöhnlicher Funktionalität. Quarzarbeitsplatten, zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie Türen und Schubladen mit Soft-Close-Funktion bieten großzügige Arbeits- und Stauraumflächen. Die Unterbauleuchten lassen sich in der Farbe anpassen, sodass Sie die gewünschte Atmosphäre schaffen können. Die Küche ist mit komplett neuen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit vier Kochzonen, ein Wandbackofen und eine Mikrowelle. Eine praktische Essbar ist ideal für eine ungezwungene Mahlzeit; eine USB-Ladebuchse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das stilvoll modernisierte Bad verfügt über komplett neue Sanitärinstallationen, einen modernen Waschtisch mit Schubladen und Beleuchtung sowie einen großzügigen Schrank für Bettwäsche und Handtücher. Die neue begehbare Dusche ist mit einem verstellbaren Regenduschkopf und einer Handbrause ausgestattet. Eine Kohler-Toilette in komfortabler Sitzhöhe sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.

Durchdachte Details finden sich in der gesamten Wohnung. Im Schlafzimmer bieten Spiegelschränke reichlich Platz zum Aufhängen und Schubladenstauraum. Maßgefertigte Einbauten zwischen und über den Schränken sorgen für zusätzliche Ordnung. Steckdosen sind in der gesamten Wohnung bequem erreichbar, darunter mehrere USB-Ladeanschlüsse – zwei im Schlafzimmer und ein weiterer an der Essbar in der Küche. Eine komplett neue Elektroverkabelung, dimmbare Lichtschalter und ein Verizon-ONT-Anschluss bieten modernen Komfort und die technische Infrastruktur für einen Verizon-Internetanschluss oder einen herkömmlichen Festnetzanschluss.

Den Bewohnern stehen ein rund um die Uhr besetzter Doorman- und Empfangsbereich, eine Dachterrasse sowie ein jederzeit zugänglicher Waschraum im Gebäude zur Verfügung. Ein Fitnesscenter kann zudem gegen eine geringe Gebühr von nur 150 $ pro Jahr genutzt werden.

Die Wohnung in der West 73rd Street liegt im Herzen der Upper West Side, umgeben von renommierten Restaurants, Cafés im Viertel, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Central Park und der Riverside Park befinden sich in der Nähe und bieten bequemen Zugang zu Manhattans beliebtesten Grünflächen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt.

Eine seltene Gelegenheit, eine umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung zu mieten, die den Charakter eines Vorkriegsgebäudes nahtlos mit modernen Ausstattungsdetails, maßgefertigtem Stauraum und dem Komfort eines Full-Service-Wohnhauses in begehrter Lage an der Upper West Side verbindet.

Untervermietung einer Co-op-Wohnung vorbehaltlich der Genehmigung durch das Gebäude und das Board; Haustiere sind nicht gestattet.

**Zusätzliche Gebühren:**
20 $ für die Bonitäts- und Hintergrundprüfung.

Nach Zustimmung des Eigentümers fallen folgende Co-op-Gebühren an:
500 $ Antragsgebühr (100 $ für jeden weiteren Antragsteller)
200 $ Umzugsgebühr (nicht erstattungsfähig)
500 $ Umzugsdepot
Erste Monatsmiete
Kaution in Höhe einer Monatsmiete

Experience the best of Upper West Side living in this meticulously gut-renovated one-bedroom, one-bathroom co-op, ideally situated on the fifth floor of 175 West 73rd Street. Beautifully blending classic prewar character with modern finishes and thoughtfully integrated conveniences, this exceptional residence offers comfort, style, and functionality in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

The apartment combines the charm of its original 1920s architectural details with a fresh, contemporary aesthetic. Beamed ceilings and elegant picture-frame, crown, and baseboard moldings complement the original oak herringbone flooring in the vestibule and living room, while coordinating plank flooring extends throughout the kitchen and bedroom.

Plenty of direct morning sunlight creates a bright and inviting atmosphere (with views of the iconic San Remo). The living room features a remotely controlled ceiling fan, adjustable lighting, a walk-in closet, and a separate coat closet. An Insignia Roku Smart TV is also included.

The completely renovated kitchen combines modern style with exceptional functionality. Quartz countertops, abundant upper and lower cabinetry, and soft-close doors and drawers provide generous workspace and storage. Under-cabinet lighting features adjustable color settings, allowing you to customize the ambiance. The kitchen is equipped with all-new electric appliances, including a four-burner cooktop, wall oven, and microwave. A convenient eating counter provides an ideal spot for casual dining, with a USB charging outlet close at hand.

The beautifully updated bathroom features all-new plumbing, a modern vanity with drawers and overhead lighting, and a generously sized storage cabinet for linens and towels. The new walk-in shower includes an adjustable overhead showerhead and a handheld nozzle, while a comfort-height Kohler toilet adds an additional touch of everyday comfort.

Thoughtful details extend throughout the residence. The bedroom features mirrored closets with ample hanging space and drawer storage, complemented by custom sections between and above the closets to maximize organization. Electrical outlets are conveniently positioned throughout the apartment, including multiple USB charging ports, with two in the bedroom and another at the kitchen eating counter. All-new electrical wiring, adjustable dimmer switches, and a Verizon ONT connection provide modern convenience and the infrastructure for Verizon internet service or a traditional voice landline.

Residents enjoy the convenience of a 24-hour doorman and front desk, a rooftop deck, and an on-premises laundry room available around the clock. A fitness center is also available for an additional fee of just $150 per year.

Located on West 73rd Street, the apartment places you in the heart of the Upper West Side, surrounded by acclaimed restaurants, neighborhood cafés, boutique shopping, and everyday conveniences. Both Central Park and Riverside Park are nearby, offering easy access to Manhattan's most cherished green spaces. Convenient public transportation provides easy connections throughout the city.

A rare opportunity to rent a comprehensively renovated one-bedroom residence that seamlessly combines prewar character, modern finishes, custom storage, and the convenience of full-service living in a coveted Upper West Side location.

Co-op sublet subject to building and board approval and no pets.

Associated Fees:
$20 credit and background check.

Once owner approved, the following co-op related fees:
$500 application fee ($100 for each additional applicant)
$200 move-in fee (non-refundable)
$500 move-in deposit
First Month's Rent
One Month Security Deposit