$1,499,000 - 623 Oceanfront #A, Long Beach, NY 11561｜MLS# 1035590

Property Description « German »

Wachen Sie in dieser außergewöhnlichen Residenz direkt am Meer mit freiem Blick auf den Ozean auf – hier treffen durchdachte Modernisierungen auf luxuriöses Küstenflair. Die vollständig renovierte Küche (2022) bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit modernen Ausstattungsdetails, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende eignen.

Komfort ist hier selbstverständlich: Eine neue zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Kühle, während die 2025 installierte Heizung in den kühleren Monaten mühelos wohlige Wärme spendet. Machen Sie es sich an kühlen Abenden am brandneuen Gaskamin gemütlich oder genießen Sie Ihre ganz private Wellnessoase: Dampfdusche und Badewanne mit Luftdüsen bringen jeden Tag Entspannung wie im Resort in Ihr Zuhause.

Praktischer Luxus setzt sich in der beheizten Garage fort, die ganzjährig Komfort und Stauraum bietet.

Und das alles nur wenige Schritte vom Strand entfernt – mit dem Ozean als täglicher Kulisse. Eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön modernisierte Immobilie direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen von Long Beach zu erwerben.

MLS#‎	1035590
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.76 Acres, Wohnfläche: 3150 ft2, 293m2 (DOM): 10 days
Baujahr	1985
Nebenkosten	$800
Steuern (jährlich)	$17,000
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.3 Meilen: "Long Beach"
	2.1 Meilen: "Island Park"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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