Verfügbar ab 11. Januar.

Diese 1.492 Quadratfuß große Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern vereint spektakulären Lichteinfall und beeindruckende Ausblicke mit den erstklassigen Annehmlichkeiten von 35 Hudson Yards. Genießen Sie durch raumhohe Fenster mit einer Höhe von 10 Fuß und 10 Zoll den weiten Blick nach Süden auf den Hudson River, den Freedom Tower und die Freiheitsstatue. Breite Dielen aus französischer Eiche verleihen den Räumen besondere Eleganz. Die Küche von Smallbone of Devizes ist mit Arbeitsflächen und Rückwand aus opalweißem Marmor sowie einer kompletten Ausstattung von Gaggenau eingerichtet, darunter ein Weinkühlschrank und eine Kaffeemaschine. Die Hauptschlafzimmersuite bietet zwei begehbare Kleiderschränke, einen Wäscheschrank und ein luxuriöses Bad mit fünf Sanitärobjekten, verkleidet mit Iceberg-Quarzit. Zur Ausstattung gehören ein Doppelwaschtisch mit Kinon-Verkleidung und eine tiefe Badewanne. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Marmorbad. Eine Waschmaschine und ein Trockner sowie ein mit Onyx verkleidetes Gäste-WC runden das Angebot ab.

DAS GEBÄUDE
35 Hudson Yards, das höchste Wohngebäude in Hudson Yards, wurde von David Childs von Skidmore, Owings & Merrill entworfen. Die Innenräume der Wohnungen gestaltete der AD100-Designer Tony Ingrao. Auf 22.000 Quadratfuß erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Bewohnern vorbehaltenes Fitnesscenter mit Stretching- und Yogastudio, ein Meditationsraum, eine Lounge mit Billardtisch, ein Businesscenter mit Konferenzraum, eine elegante Cocktail-Lounge mit Bar, ein Vorführraum mit Wet Bar, eine Lounge mit Golfsimulator, ein Spielzimmer sowie eine großzügige Terrasse und ein privater Speiseraum mit Catering-Service und Blick auf den Hudson River. 35 Hudson Yards beherbergt außerdem das Flaggschiffhotel Equinox Hotel, den Equinox Club mit Spa und Innen- und Außenpools, SoulCycle sowie WS New York. Bewohner gelangen mit dem Aufzug in die Sky Lobby im 24. Stock. Dort befindet sich das Restaurant Electric Lemon unter der Leitung des Star-Gastronomen Stephen Starr, mit einer eindrucksvollen Bar, einem Restaurant und einer Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang. Bewohner genießen besondere Nutzungsrechte sowie weitere Vorteile, darunter bevorzugte Reservierungen und Sitzplätze, Catering und Speisenservice in der Wohnung.

DAS VIERTEL
35 Hudson Yards profitiert von einer umfassenden Planung, die luxuriöses Wohnen, Shopping, Gastronomie und Kultur miteinander verbindet. The Shops & Restaurants at Hudson Yards bieten auf einer Million Quadratfuß eine Mischung aus Luxus- und Modemarken sowie gastronomischen Angeboten – von zwanglosen Restaurants bis hin zu gehobener Küche. Direkt gegenüber dem öffentlichen Platz von 35 Hudson Yards befindet sich The Shed, New Yorks erstes Kunstzentrum, das neue Werke aus den Bereichen darstellende Kunst, bildende Kunst und Popkultur in Auftrag gibt. Neben den 14 Hektar Parkflächen in Hudson Yards haben Bewohner direkten Zugang zu drei herausragenden Stadtparks: der High Line, einem 1,5 Meilen langen Park auf einer historischen Hochbahntrasse; dem Hudson River Park mit 550 Hektar Uferfläche und 32 Meilen Jogging- und Radwegen entlang der grünen Wege rund um Manhattan; sowie dem Hudson Park & Boulevard, der zusätzliche Rasenflächen, Springbrunnen und Spielplätze ins Zentrum von Hudson Yards bringt. Die Stadt und der Bundesstaat New York investierten über 4 Milliarden Dollar in Projekte in unmittelbarer Nähe zu Hudson Yards oder mit direkter Anbindung daran, darunter öffentlicher Nahverkehr, Infrastruktur, neue Parks sowie neue Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Verlängerung der U-Bahn-Linie Nr. 7 ermöglicht eine schnelle Verbindung von Hudson Yards zu den fünf wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Midtowns.

Antragsgebühren:
Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 750 Dollar
Vermittlungsgebühr: das 1,5-Fache der Gemeinschaftskosten

Available January 11.

This 1,492 square foot two bedroom, two and a half bath condominium combines spectacular light and views with the world-class amenities of 35 Hudson Yards. Enjoy sweeping southern views of the Hudson River, Freedom Tower, and Statue of Liberty through 10'10" floor-to-ceiling windows, and wide-plank French oak floors. Kitchen by Smallbone of Devizes features opal white marble counters and backsplash, and a full suite of Gaggenau appliances including wine refrigerator and coffee maker. The primary bedroom suite features two walk-in closets, linen closet, and luxurious 5-fixture bathroom clad in iceberg quartzite, including double vanity with Kinon panels and deep soaking tub. The second bedroom has an en-suite marble bath. The washer/dryer and onyx-lined powder room complete the residence.

THE BUILDING
35 Hudson Yards, the tallest residential building at Hudson Yards, was designed by David Childs of Skidmore, Owings & Merrill with residential interiors by AD100 designer Tony Ingrao. 22,000 square feet of amenities including residents-only fitness center with a stretching and yoga studio, meditation room, residential lounge with billiards table, business center and boardroom, elegant cocktail lounge and bar, screening room with wet bar, golf simulator lounge, play room, and a grand terrace and private dining room with catering services overlooking the Hudson River. 35 Hudson Yards is also home to the flagship Equinox Hotel, Equinox Club and Spa with indoor and outdoor swimming pools, SoulCycle, and WS New York. Residents have elevator access to the 24th floor Sky Lobby which includes Electric Lemon, helmed by celebrity restaurateur Stephen Starr, including a dramatic bar, restaurant, and outdoor terrace with beautiful sunset views. Residents enjoy signing privileges and other benefits such as preferred reservations and seating, catering, and in-residence dining.

THE NEIGHBORHOOD
35 Hudson Yards benefits from comprehensive planning that combines luxury residential living, shopping, dining, and culture. The Shops & Restaurants at Hudson Yards offer one million square feet of shopping, with a mix of luxury and fashion brands, and dining, with fast casual and fine dining restaurants. Directly across the public square from 35 Hudson Yards is The Shed, New York's first arts center to commission new work across the performing arts, visual arts, and popular culture. In addition to the 14 acres of parks within Hudson Yards, residents have direct access to three outstanding city parks: the High Line, a 1.5-mile long park converted from a historic elevated railway line; Hudson River Park, with its 550 waterfront acres and 32 miles of jogging and biking paths on the greenways that circle Manhattan; and Hudson Park & Boulevard, which bring additional lawns, fountains, and playgrounds to the center of Hudson Yards. New York City and State invested over $4 billion in projects adjacent to or connected to Hudson Yards, including mass transit, nfrastructure, new parks, and new cultural and recreational facilities. The No. 7 subway extension offers quick connections from Hudson Yards to midtown's five key transportation hubs.

Application Fees:
Application Processing Fee: $750
Leasing Fee: 1.5x common charges