$1,650,000 - 141-79 11th Avenue, Malba, NY 11357｜MLS# 1060714

Property Description « German »

Willkommen in einem Zuhause, das die Wärme, Großzügigkeit und den unverwechselbaren Lebensstil von Malba verkörpert. Hinter einer klassischen Backsteinfassade im äußerst begehrten Viertel Malba gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte, moderne Wohnhaus drei vollständig ausgebaute Etagen, die komfortables Wohnen und mühelose Bewirtung ermöglichen. Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume und schöne Hartholzböden schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine zentrale Klimaanlage und Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehmen Komfort. Die geräumige Wohnküche verfügt über Fußbodenheizung, Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräte, reichlich Stauraum und viel Platz für gemeinsame Stunden.

Im Obergeschoss genießen Sie jeden Morgen vom Hauptschlafzimmer aus den malerischen Blick auf die Brücke. Es bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Vollbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, vervollständigen das zweite Obergeschoss.

Das ausgebaute Untergeschoss mit direktem Ausgang ins Freie bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum: ein Freizeitzimmer, ein Vollbad, einen separaten Eingang, Glasschiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen direkten Zugang zur angeschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge. Draußen führt eine wunderschöne Terrasse mit Fischgrätpflaster zu einer ebenen Rasenfläche, die von ausgewachsenen immergrünen Bäumen und einer geschwungenen Steinmauer eingefasst ist. Eine zonierte Rasenbewässerungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein einladender, privater Ort, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und die Zeit im Freien zu genießen.

Großzügig, einladend und wunderschön gelegen – dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Lebensstil zu erleben, der Malba zu einem der begehrtesten Viertel von Queens macht.

MLS#‎	1060714
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, 41x100, Wohnfläche: 3120 ft2, 290m2 (DOM): 3 days
Baujahr	1960
Steuern (jährlich)	$11,103
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	3 Minuten: Q44
	4 Minuten: Q20B, QM2
	6 Minuten: Q76
	10 Minuten: Q20A, Q50
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2.2 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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