Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Eine vorherige Terminplanung ist erforderlich.

Willkommen in Residence 1605 im The Botanica, einer Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Ausrichtung nach Osten und Süden, einem privaten Balkon, übergroßen Fenstern sowie freien Blicken auf die Stadt und die Skyline. Verfügbar möbliert oder unmöbliert.

Die Wohnung bietet ungefähr 575 Quadratfuß Innenfläche, ergänzt durch einen etwa 47 Quadratfuß großen Balkon. Durch die Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen fällt viel natürliches Licht in die Wohnung. Holzböden, eine Klimaanlage mit Split-System, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ein Geschirrspüler sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

The Botanica bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Konferenzräume, einen Medien-/Kinoraum, einen Golfsimulator, einen begrünten Innenhof, einen Paketraum, ein Spa für Haustiere, einen virtuellen Portier, einen vor Ort wohnenden Hausmeister, einen Aufzug und Abstellräume. Die möblierte Dachterrasse bietet einen Panoramablick, mehrere Sitzbereiche und Grillstationen und ist ein einladender Ort zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Fahrradstellplätze und Garagenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu einigen der bekanntesten Kultur- und Erholungszielen Brooklyns. Der Brooklyn Botanic Garden und das Brooklyn Museum sind nur wenige Häuserblocks entfernt. Auch der Prospect Park, der Prospect Park Zoo, der Grand Army Plaza und der Eastern Parkway befinden sich in der Nähe. Die Franklin Avenue und die umliegenden Viertel Crown Heights und Prospect Heights bieten eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien 2, 3, 4 und 5 sowie der Franklin Avenue Shuttle sind nur wenige Häuserblocks entfernt. Die Linien 2 und 3 an der Station Eastern Parkway–Brooklyn Museum sowie die Linien B und Q am Prospect Park bieten zusätzliche Möglichkeiten. Der Shuttle verbindet mit den Linien A und C. Citi-Bike-Stationen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Hausverwaltung weist auf eine Gutschrift in Höhe von 20 US-Dollar sowie eine Gebühr für die Überprüfung des Hintergrunds pro Bewerber hin. Ein Fahrradstellplatz für normale Fahrräder kostet 45 US-Dollar pro Monat. Ein Garagenstellplatz im unteren Geschoss kostet 350 US-Dollar pro Monat, zuzüglich einer Sicherheitsleistung von 350 US-Dollar, einer Kautionsgebühr für die Fernbedienung in Höhe von 45 US-Dollar und einer Programmierungsgebühr von 75 US-Dollar. Ein Garagenstellplatz im oberen Geschoss kostet 450 US-Dollar pro Monat, zuzüglich einer Sicherheitsleistung von 450 US-Dollar, einer Kautionsgebühr für die Fernbedienung in Höhe von 45 US-Dollar und einer Programmierungsgebühr von 75 US-Dollar. Fahrradstellplätze, Abstellräume und Parkplätze unterliegen der Verfügbarkeit.

Open Houses Are By Appointment Only. Advance Scheduling Is Required

Welcome to Residence 1605 at The Botanica, a corner two bedroom, two full bathroom home with east and south exposures, a private balcony, oversized windows and open city and skyline views. Available furnished or unfurnished.

The residence offers approximately 575 square feet of interior space, complemented by an approximately 47 square foot balcony. Natural light fills the home through two exposures, while hardwood floors, split system air conditioning, an in unit washer and dryer and dishwasher provide everyday comfort and convenience.

The Botanica offers a wide range of amenities, including a fitness center, conference rooms, media/movie room, golf simulator, landscaped courtyard, package room, pet spa, virtual doorman, live in superintendent, elevator and storage. The furnished rooftop terrace features panoramic views, multiple seating areas and grilling stations, providing an inviting setting for relaxing or entertaining. Bicycle storage and garage parking are available for an additional charge.

The location puts some of Brooklyn's best known cultural and recreational destinations close at hand. The Brooklyn Botanic Garden and Brooklyn Museum are just a few blocks away, with Prospect Park, Prospect Park Zoo, Grand Army Plaza and Eastern Parkway also nearby. Franklin Avenue and the surrounding Crown Heights and Prospect Heights neighborhoods offer an excellent selection of restaurants, cafés, shops and everyday conveniences.

Transportation options are abundant. The 2, 3, 4 and 5 trains and Franklin Avenue Shuttle are just a few blocks away. The 2 and 3 at Eastern Parkway Brooklyn Museum and the B and Q at Prospect Park provide additional choices, while the Shuttle connects to the A and C trains. Citi Bike stations are also nearby.

Management advises of a $20 credit and background check fee per applicant. Bicycle storage for regular bicycles is $45 per month. Lower level garage parking is $350 per month, plus a $350 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Upper level garage parking is $450 per month, plus a $450 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Bicycle storage, storage and parking are subject to availability.