Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Eine vorherige Terminvereinbarung ist erforderlich.

Willkommen in Wohnung 1605 im The Botanica, einer Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, die möbliert oder unmöbliert verfügbar ist. Die Wohnung ist entweder bis zum 30. April 2027 verfügbar – dem Ende des aktuellen Mietvertrags – oder im Rahmen eines neuen Mietvertrags mit einer Laufzeit von 12 Monaten.

Die Wohnung bietet rund 575 Quadratfuß Innenfläche sowie einen etwa 47 Quadratfuß großen Balkon. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Hartholzböden, eine Split-Klimaanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ein Geschirrspüler sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Das Botanica bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Konferenzräume, einen Medien- und Kinoraum, einen Golfsimulator, einen begrünten Innenhof, einen Paketraum, einen Wellnessbereich für Haustiere, einen virtuellen Portier, einen Hausmeister vor Ort, einen Aufzug und Lagerräume. Die möblierte Dachterrasse bietet einen Panoramablick, mehrere Sitzbereiche und Grillstationen – ein einladender Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Fahrradstellplätze und Garagenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Dank der Lage sind einige der bekanntesten Kultur- und Freizeitziele Brooklyns ganz in der Nähe. Der Brooklyn Botanic Garden und das Brooklyn Museum sind nur wenige Blocks entfernt. Auch der Prospect Park, der Prospect Park Zoo, die Grand Army Plaza und der Eastern Parkway befinden sich in der Nähe. Die Franklin Avenue sowie die umliegenden Viertel Crown Heights und Prospect Heights bieten eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Angeboten für den täglichen Bedarf.

Es gibt zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien 2, 3, 4 und 5 sowie der Franklin Avenue Shuttle sind nur wenige Blocks entfernt. Die Linien 2 und 3 an der Station Eastern Parkway–Brooklyn Museum sowie die Linien B und Q am Prospect Park bieten weitere Möglichkeiten. Der Shuttle verbindet mit den Linien A und C. Citi-Bike-Stationen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Laut Hausverwaltung fällt pro Bewerber eine Gebühr von 20 $ für die Bonitäts- und Hintergrundprüfung an. Ein Fahrradstellplatz für normale Fahrräder kostet 45 $ pro Monat. Ein Garagenparkplatz auf der unteren Ebene kostet 350 $ pro Monat, zuzüglich einer Kaution von 350 $, einer Kaution von 45 $ für die Fernbedienung und einer Programmiergebühr von 75 $. Ein Garagenparkplatz auf der oberen Ebene kostet 450 $ pro Monat, zuzüglich einer Kaution von 450 $, einer Kaution von 45 $ für die Fernbedienung und einer Programmiergebühr von 75 $. Fahrradstellplätze, Lagerräume und Parkplätze sind vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Open Houses Are By Appointment Only. Advance Scheduling Is Required

Welcome to Residence 1605 at The Botanica, a corner two bedroom, two full bathroom home available furnished or unfurnished. The apartment is available either through April 30, 2027, the end of the current tenant's lease, or for a new 12 month lease.

The residence offers approximately 575 square feet of interior space, complemented by an approximately 47 square foot balcony. Natural light fills the home through two exposures, while hardwood floors, split system air conditioning, an in unit washer and dryer and dishwasher provide everyday comfort and convenience.

The Botanica offers a wide range of amenities, including a fitness center, conference rooms, media/movie room, golf simulator, landscaped courtyard, package room, pet spa, virtual doorman, live in superintendent, elevator and storage. The furnished rooftop terrace features panoramic views, multiple seating areas and grilling stations, providing an inviting setting for relaxing or entertaining. Bicycle storage and garage parking are available for an additional charge.

The location puts some of Brooklyn's best known cultural and recreational destinations close at hand. The Brooklyn Botanic Garden and Brooklyn Museum are just a few blocks away, with Prospect Park, Prospect Park Zoo, Grand Army Plaza and Eastern Parkway also nearby. Franklin Avenue and the surrounding Crown Heights and Prospect Heights neighborhoods offer an excellent selection of restaurants, cafés, shops and everyday conveniences.

Transportation options are abundant. The 2, 3, 4 and 5 trains and Franklin Avenue Shuttle are just a few blocks away. The 2 and 3 at Eastern Parkway Brooklyn Museum and the B and Q at Prospect Park provide additional choices, while the Shuttle connects to the A and C trains. Citi Bike stations are also nearby.

Management advises of a $20 credit and background check fee per applicant. Bicycle storage for regular bicycles is $45 per month. Lower level garage parking is $350 per month, plus a $350 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Upper level garage parking is $450 per month, plus a $450 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Bicycle storage, storage and parking are subject to availability.