$1,200,000 CONTRACT - 15 Woodland Court, Wading River, NY 11792｜MLS# 1056372

Property Description « German »

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Meisterwerk mit 3.500 Quadratfuß Wohnfläche, das privat auf einem professionell gestalteten Grundstück von einem halben Acre in einer begehrten Sackgasse innerhalb des Shoreham-Wading River School Districts gelegen ist. Dieses wunderschön ausgestattete Haus mit fünf Schlafzimmern vereint zeitlose Eleganz mit modernem Luxus und bietet hochwertige Handwerkskunst sowie außergewöhnliches Wohnen im Freien.

Ein beeindruckender Wasserfall im Eingangsbereich, eine umlaufende Veranda, eine RIESIGE maßgefertigte Pflastersteinzufahrt und sorgfältig gepflegte Außenanlagen sorgen für einen eindrucksvollen Empfang. Im Inneren verfügt das 24 Fuß hohe großzügige Foyer über brandneue Fliesenböden, individuelle Zierleisten, Massivholztüren, Andersen-Fenster und eine maßgefertigte Eingangstür aus Mahagoni.

Die 2023 renovierte Gourmetküche präsentiert eine GROSSZÜGIG dimensionierte Mittelinsel mit Quarz-Arbeitsplatten und Quarz-Rückwand. Armaturen von Ralph Lauren. Maßgefertigte Schränke mit ausziehbaren Stauraumlösungen, eine übergroße Landhausspüle mit Gläserspüler sowie hochwertige Geräte, darunter ein Wolf-Gasherd mit acht Brennern, Backofen und Mikrowelle, ein integrierter Thermador-Kühlschrank sowie eine eingebaute Miele-Kaffeemaschine und Spülmaschine. Eine maßgefertigte Speisekammer und das offene Raumkonzept machen diesen Bereich ideal für geselliges Beisammensein und den Alltag.

Das formelle Esszimmer verfügt über neue Hartholzböden und elegante architektonische Details, während das einladende Familienzimmer einen brandneuen holzbefeuerten Kamin mit neuem Kaminrohr bietet. Der separate Hauswirtschaftsraum umfasst ein eingebautes Bügelbrett, und die Badezimmer wurden sorgfältig modernisiert.

Im Obergeschoss befinden sich durchgehend Hartholzböden und fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Bad, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch. Maßgefertigte Schränke sowie ein rückseitiger Balkon bieten Ausblick auf den atemberaubenden Garten und den funkelnden Salzwasserpool.

Der Garten wurde für ein Wohnen im Resort-Stil konzipiert und verfügt über einen beheizten, eingelassenen Salzwasserpool mit den Maßen 22 x 44 Fuß, eine weitläufige Pflastersteinterrasse, einen maßgefertigten Außen-Grillbereich, einen Holzofen, eine Dusche und eine Pergola mit Fernseher. Reife Bepflanzung, schmiedeeiserne Einfriedung und ein Bewässerungssystem mit neun Zonen vervollständigen diese private Oase!

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein voll ausgebauter Keller mit Ausstiegsfenstern und separatem Eingang, begehbarer Dachbodenspeicher, ein Geräteschuppen und ein Hühnerstall. Der Keller bietet mit den erforderlichen Genehmigungen problemlos Potenzial für eine Mutter-Tochter-Wohneinheit.

Zu den jüngsten Verbesserungen gehören ein BRANDNEUES GAF Timberline UHDZ-Dach mit 50 Jahren Garantie und übertragbarer Gewährleistung sowie neue Dachrinnen, beide im Jahr 2026 fertiggestellt. Die zentrale Klimaanlage wurde 2021 modernisiert. Zentralstaubsaugeranlage und 200-Ampere-Elektrik sind vorhanden. Warmwasserbereiter und Heizkessel wurden 2017 erneuert.

In der Nähe von Stränden, Bauernhöfen, Weingütern, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten gelegen, bietet 15 Woodland Court einen außergewöhnlichen Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

MLS#‎	1056372
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.51 Acres, Wohnfläche: 3445 ft2, 320m2
Baujahr	2000
Steuern (jährlich)	$22,457
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	8.5 Meilen: "Yaphank"
	8.5 Meilen: "Riverhead"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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