$720,000 - 509 Ulster Heights Road, Ellenville, NY 12428｜MLS# 1059063

Property Description « German »

EIN HERRLICHES ZUHAUSE FÜR JEDE JAHRESZEIT – Von außen ebenso beeindruckend wie im Inneren einladend, vermittelt dieses stattliche Colonial-Haus mit zentraler Eingangshalle vom ersten Moment an ein Gefühl von Beständigkeit und Substanz. Ein breiter Steinweg, rosafarbene Mauerarbeiten entlang des Fundaments und des Schornsteins sowie eine großzügige umlaufende Veranda bereiten den Rahmen für ein Interieur, das den architektonischen Charme einer früheren Epoche mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

Auf drei voll ausgebauten Ebenen schaffen großzügig proportionierte Räume, 2,75 Meter hohe Decken im Erdgeschoss und originale Hartholzböden eine warme, substanzvolle Atmosphäre. Eine prächtige offene Treppe verbindet alle drei Etagen nahtlos miteinander; ihre eleganten Geländer und gedrechselten Stäbe zeugen von einer handwerklichen Qualität, die heute nur schwer nachzubilden wäre.

Das geräumige Wohnzimmer wird von einem eindrucksvollen Kamin aus markantem rosafarbenem Stein geprägt, der sich in den Steinarbeiten am Außenfundament wiederfindet. Man kann sich leicht vorstellen, wie man sich am Feuer versammelt, Freunde und Angehörige willkommen heißt und diese großzügigen Räume mit Gesprächen und Lachen erfüllt. Gegenüber der zentralen Eingangshalle führt das formelle Esszimmer in die wunderschön modernisierte Küche – eine einladende Anordnung für ruhige Abendessen, festliche Zusammenkünfte und größere Gesellschaften. Ein Gäste-WC und ein praktischer Mudroom im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad; hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Gästebad. Das ausgebaute dritte Obergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer und einen separaten Aufenthaltsraum – flexible Bereiche für Gäste, ein Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder einen ruhigen Rückzugsort. Ein voll ausgebauter Keller mit Ausgang ins Freie sowie eine freistehende Garage bieten großzügigen Stauraum für Outdoor-Ausrüstung, Sport- und Freizeitgeräte oder die Hobbyausstattung.

Die großzügige umlaufende Veranda lädt dazu ein, es sich gemütlich zu machen und die Jahreszeiten zu genießen: die ersten Anzeichen des Frühlings, entspannte Sommerabende und die leuchtenden Farben des Herbstes. Wenn der Winter Einzug hält, wird der Steinkamin zum Mittelpunkt des Hauses – ein einladender Ort für gesellige Stunden.

Die Lage ist ebenso besonders wie das Haus selbst. Nur wenige Minuten vom lebhaften Village of Ellenville und der außergewöhnlichen Naturschönheit des Shawangunk Ridge entfernt, bietet die Umgebung eine lebendige und sich stetig entwickelnde Kunst- und Kulturszene mit saisonalen Märkten, temporären Kunstausstellungen, Live-Theater, Comedy und Performances sowie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Das Sam’s Point Preserve, der Minnewaska State Park, der O&W Rail Trail und der Shawangunk Scenic Byway machen einige der beeindruckendsten Landschaften und Outdoor-Erlebnisse des Hudson Valley bequem erreichbar. Das Kartrite Resort & Indoor Waterpark, das Holiday Mountain Ski Area und Resorts World Catskills bieten zudem ganzjährig Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. All dies entfaltet sich vor der dramatischen Kulisse des Shawangunk Ridge – ein außergewöhnlicher Ort, den man zu jeder Jahreszeit sein Zuhause nennen kann.

MLS#‎	1059063
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Außenbereich: 1.09 Acres, Wohnfläche: 2367 ft2, 220m2 (DOM): 9 days
Baujahr	1940
Steuern (jährlich)	$7,957
Brennstoffart	Heizöl

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.