$519,900 CONTRACT - 9 Amagansett Court, Ridge, NY 11961｜MLS# 1059240

Property Description « German »

Bilderbuchhafte, friedliche und private Lage für dieses äußerst begehrte und preislich attraktive Bedford-Haus in einer wunderschönen, ruhigen Sackgasse mit kurzer Entfernung zum Clubhaus und den umfangreichen Annehmlichkeiten, die The Glen bietet. Die erstklassige Lage ist von ausgewachsener Landschaftsgestaltung, blühenden Sträuchern und Blumen umgeben und bietet die Privatsphäre, die Sie verdienen. The Glen ist eine herausragende aktive Wohnanlage für Personen ab 55 Jahren mit rund um die Uhr besetzter, durch ein Tor gesicherter Zufahrt, weitläufigen Gemeinschaftsbereichen und Spazierwegen sowie einem unvergleichlichen Clubhaus im Stil eines Country Clubs. Es bietet eine Fülle an Aktivitäten im Innen- und Außenbereich, darunter einen großen eingelassenen Pool, Tennis, Pickleball, Hufeisenwerfen, Billard, Töpfern und vieles mehr – Sie können so aktiv oder zurückgezogen leben, wie Sie möchten!

Wunderschöne Außenansicht mit Ziegel- und Pflastersteinwegen sowie individuell gestalteten Akzenten und Zierleisten. Das Bedford-Modell bietet 1.476 Quadratfuß Wohnfläche mit einem modernen und offenen, zugleich warmen und einladenden Grundriss. Das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer eignet sich perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden. Das große formelle Wohnzimmer verfügt über wunderschöne Gewölbe- bzw. hohe Decken, warme Farbtöne und eine Akzentwand, ausreichend Platz für Möbel sowie eine Andersen-Schiebetür zum privaten Hinterhof. Das geräumige formelle Esszimmer ist von Fenstern umgeben, die für viel natürliches Licht sorgen, und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen sowie einen Geschirrschrank. Außerdem besteht ein perfekter Übergang zum formellen Wohnzimmer und zur Wohnküche bzw. zum Aufenthaltsraum. Beide Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Die große Wohnküche des Bedford-Modells verfügt über zahlreiche Schränke und Stauraum und bietet viel Flexibilität. Sie ist geräumig genug für einen Ess- und einen Sitzbereich, verfügt über modernisierte Andersen-Fenster und französische Türen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und bietet dank der beeindruckenden Landschaftsgestaltung ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die warme und einladende Hauptschlafzimmersuite bietet Gewölbe- bzw. hohe Decken sowie integrierte Regale als besonderes Detail. Außerdem verfügt sie über modernisierten Teppichboden im gesamten Raum und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Tristate-Ersatzfenster sorgen für Komfort und natürliches Licht, während Levelor-Jalousien zusätzliche Privatsphäre bieten. Das schöne Hauptbad verfügt über eine begehbare Dusche mit modernisierten keramisch gefliesten Wänden und einer dekorativen Bordüre, einen modernisierten Waschtisch und eine Toilette, keramische Bodenfliesen sowie ein Tristate-Ersatzfenster für natürliches Licht.

Das Flur- bzw. Gästebad wurde mit keramischen Bodenfliesen, einem hochwertigen Waschtisch und einer Toilette sowie einer Badewanne mit Dusche und wunderschönen keramisch gefliesten Wänden und einer gefliesten Wannenverkleidung modernisiert. Das zweite Schlafzimmer bzw. Gästezimmer liegt neben dem Flurbad und bietet Gewölbe- bzw. hohe Decken, einen dreiteiligen bzw. über die gesamte Wand reichenden Kleiderschrank sowie Tristate-Ersatzfenster.

Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bietet eine modernisierte Erdgasheizung mit zentraler Klimaanlage nach dem American-Standard-System, eine Waschmaschine und einen Trockner in Standardgröße sowie einen Warmwasserspeicher. Die angebaute Garage für ein Fahrzeug verfügt über eine neuere Tür, einen elektrischen Türöffner, integrierte Regale und eine ausklappbare Dachbodentreppe, die zu zusätzlichem Stauraum führt.

Auch der Hinterhof ist eine private, ruhige Oase. Er ist von hohen Bäumen als Sicht- und Sonnenschutz sowie einer wunderschönen Landschaftsgestaltung umgeben und verfügt über eine große Ziegel- bzw. Pflastersteinterrasse – perfekt, um Gäste zu bewirten und die Natur zu genießen.

Die monatliche Gemeinschaftsgebühr von 605 US-Dollar umfasst die Rasenpflege, die Schneeräumung bis zur Haustür, die Versiegelung der Einfahrt, den Austausch des Daches, die Reinigung der Dachrinnen, die Bewässerungsanlage, das Clubhaus und sämtliche Annehmlichkeiten, den Sicherheitsdienst und vieles mehr. Ebenfalls in der monatlichen Gemeinschaftsgebühr enthalten sind 300 Fernsehsender einschließlich Showtime, ein Internetdienst mit 300 Mbit/s sowie ein eigener Festnetzanschluss. Die tatsächlichen Grundsteuern ohne STAR betragen 8.575,05 US-Dollar.

Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer rund um die Uhr durch Sicherheitskräfte bewachten Wohnanlage sowie die zahlreichen Annehmlichkeiten, Clubs, Gruppen und Veranstaltungen, die The Glen bietet – und führen Sie einen sorgenfreien, aktiven Lebensstil!

MLS#‎	1059240
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 1476 ft2, 137m2
Baujahr	1986
Nebenkosten	$605
Steuern (jährlich)	$8,575
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	7.2 Meilen: "Yaphank"
	8.2 Meilen: "Port Jefferson"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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