Bringen Sie Ihren Handwerker und Ihre Vision mit! Im Herzen von Sheepshead Bay gelegen, bietet diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Genossenschaftswohnung eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihr individuelles Zuhause von Grund auf gestalten möchten.

Der Preis berücksichtigt den erforderlichen Komplettumbau. Der geräumige Grundriss umfasst einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Platz für ein King-Size-Bett, eine Wohnküche mit zwei Fenstern sowie ein Badezimmer mit Fenster. Außerdem gibt es eine separate Essecke oder einen Bereich für ein Homeoffice und einen effizienten Grundriss, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Zahlen Sie nicht für den Geschmack anderer, sondern gestalten Sie sämtliche Oberflächen, Armaturen und Farbkombinationen ganz nach Ihrem persönlichen Stil.

Das Gebäude wird modern und gepflegt instand gehalten und bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen hauseigenen Waschsalon, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter sowie eine Garage mit Warteliste.

Nur wenige Augenblicke entfernt liegen die malerische Uferpromenade an der Emmons Avenue, örtliche Parks und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie der Net Cost Market.

Die U-Bahn-Linien B und Q, Expressbusse für eine bequeme Fahrt nach Manhattan sowie der schnelle, direkte Zugang zum Belt Parkway befinden sich ganz in der Nähe.

Die monatlichen Instandhaltungskosten betragen 684,60 US-Dollar und umfassen Grundsteuern, Kochgas sowie Warm- und Kaltwasser. Zusätzlich fällt eine Sonderumlage von 102,69 US-Dollar an. Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Wohnsitzdauer gestattet.

Bring your contractor and your vision! Set in the heart of Sheepshead Bay, this generously proportioned 1-bedroom co-op is a rare opportunity for a buyer looking to build their custom home from the ground up.

Priced to reflect the total renovation needed, this spacious layout features a large living area, a king-sized bedroom, an eat-in kitchen complete with two windows and a windowed bathroom. It also offers a dedicated dining nook or home office space and an efficient layout waiting for your personal touch. Skip paying for someone else's taste and customize every finish, fixture, and color palette to match your exact style.

The building offers modern, clean upkeep along with convenient amenities including an on-site laundromat, a live-in superintendent, and a garage with a waiting list.

Just moments from the scenic Emmons Avenue waterfront, local parks, and everyday conveniences like Net Cost Market.

Conveniently close to the B and Q subway lines, express buses for a seamless trip into Manhattan, and quick, direct access to the Belt Parkway.

Maintenance is $684.60 and includes real estate taxes, cooking gas, and hot/cold water, with an assessment of $102.69. Subleasing is allowed after two years of residency.