$1,749,888 - 58-19 264th Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1058880

Property Description « German »

LUXUSHAUS AUF 4 EBENEN IN NORTH HILLS ESTATES, LITTLE NECK

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusresidenz im äußerst begehrten und abgeschiedenen Bereich North Hills Estates in Little Neck. Auf einem übergroßen Grundstück von 45 x 148 gelegen, bietet dieses geräumige Haus enormes Erweiterungspotenzial sowie außergewöhnlich viel Wohnfläche im Innen- und Außenbereich.

EIN HAUS FÜR UNTERHALTUNG & KOMFORT

Der teilfertige Keller bietet vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum mit einem Entertainmentbereich, Heizungsraum, Waschbereich und reichlich Stauraum.

Die erste Ebene empfängt Sie mit einer angebauten Garage, die direkt in einen großzügigen Wohnraum mit holzbefeuertem Kamin führt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gäste-WC; Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden, ebenso wie ein großer Schrank für zusätzlichen Stauraum. Wenige Stufen höher öffnet sich der geschlossene Haupteingang zu einem einladenden Flur, der in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Kathedralendecken führt.

Das geräumige formelle Esszimmer verfügt über eine Glasschiebetür, die auf eine private Terrasse und in den außergewöhnlich großen Garten führt – perfekt zum Bewirten, Grillen, für Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen Ihres eigenen privaten Rückzugsorts im Freien. Die Wohnküche bietet bequemen Zugang zu einem separaten Seiteneingang.

ZWEITE & DRITTE EBENE

Die zweite Ebene verfügt über ein großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer mit eigenem vollwertigem Badezimmer und reichlich Schrankfläche sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Wenige Stufen höher befindet sich ein weiterer geräumiger Raum, der sich problemlos als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Arbeitsbereich nutzen lässt und über einen großen Schrank verfügt.

AUSSTATTUNG & AKTUALISIERUNGEN

Aufteilung auf 4 Ebenen, übergroßes Grundstück von 45 x 148, hervorragendes Erweiterungspotenzial, großer privater Garten, geräumige Terrasse zum Bewirten, holzbefeuerter Kamin, angebaute Garage, teilfertiger Keller, mehrere Stauräume, Waschbereich, zentrale Klimaanlage, Gasheizung, Gaswarmwasser, Außenfassade aus Ziegel und Verkleidung, kürzlich erneuertes Dach, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer.

ERSTKLASSIGE LAGE

Genießen Sie die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Expressbusverbindungen nach Manhattan sowie lokaler Busse nach Flushing und Jamaica. Die Immobilie befindet sich außerdem günstig in der Nähe der LIRR und wichtiger Autobahnen und ermöglicht so eine einfache Erreichbarkeit von Queens, Long Island und Manhattan.

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gotteshäusern, YMCA, Deepdale Country Club, Tennisplätzen, Spielplätzen und Schwimmanlagen. Ebenfalls in der Nähe des Lake Success Golf Club und LA Fitness. Nur wenige Blocks von der Grenze zu Nassau County entfernt, jedoch weiterhin innerhalb von Queens gelegen. Es gibt einfach zu viel zu erwähnen – dieses Haus muss besichtigt werden, um seine Größe, Privatsphäre, sein Potenzial und seine außergewöhnliche Lage wirklich zu würdigen.

VERPASSEN SIE DIESE GELEGENHEIT NICHT!

Das übergroße Grundstück, das geräumige Haus auf mehreren Ebenen, der enorme private Garten und die äußerst begehrte Lage in North Hills Estates machen dies zu einer wirklich besonderen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

MLS#‎	1058880
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 2230 ft2, 207m2 (DOM): 7 days
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$12,973
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	5 Minuten: Q36, QM5, QM8
	7 Minuten: QM3, QM6
	8 Minuten: Q30
Zug	1.5 Meilen: "Little Neck"
	1.7 Meilen: "Douglaston"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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