Ein außergewöhnliches Penthouse, geprägt von einem privaten Dachgarten, mit nahezu 6.000 Quadratfuß kombinierter Innen- und Außenwohnfläche im Herzen Manhattans.

Im Zentrum befindet sich ein weitläufiger, begrünt angelegter Sky-Garden – ein abgeschiedener Rückzugsort über der Stadt mit einem Reflexionsbecken, kaskadierenden Wasserelementen, mehreren Bereichen zum Entspannen, Speisen und Bewirten sowie ikonischen Ausblicken auf das Empire State Building und die Skyline von Manhattan.

Im gesamten Wohnbereich von raumhohen Glaswänden eingefasst, wird der Garten zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume und schafft zu jeder Jahreszeit ein seltenes Gefühl von Weite, Privatsphäre und nahtlosem Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

Die kürzlich mit größter Liebe zum Detail renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern verfügt über maßgefertigte, im Chevron-Muster verlegte breite Dielen aus weißer Eiche, eindrucksvolle Oberlichter, individuelle Schreinerarbeiten, edle Natursteinarbeiten und großzügige, verschiebbare Glaswände, die sich direkt zur umlaufenden Terrasse öffnen.

Ein repräsentatives Eingangsfoyer führt durch eine eindrucksvolle, von einem Oberlicht erhellte Galerie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen weitläufige Glastüren sich direkt zur Terrasse und zur dahinterliegenden Skyline öffnen. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Empfänge und Veranstaltungen: Die zentralen Wohnbereiche fließen mühelos nach draußen, während der private Schlaftrakt diskret getrennt bleibt. Maßgefertigte Taschentüren ermöglichen es, das dritte Schlafzimmer bei Bedarf zum Hauptwohnbereich zu öffnen und so einen noch großzügigeren Rahmen für gesellige Zusammenkünfte zu schaffen. Gleichzeitig lässt es sich flexibel als privates Schlafzimmer, Büro oder Medienraum abtrennen.

Die neu gestaltete Küche für anspruchsvolle Genießer ist zugleich skulptural und äußerst funktional. Ihr Mittelpunkt ist eine vierplätzige Wasserfallinsel aus spiegelbildlich gefügtem Calacatta Gold Borghini Lux-Marmor. Maßgefertigte Schränke und Geräte von Sub-Zero, Miele und Thermador vollenden den Raum.

Der private Hauptschlafzimmertrakt ist ein Rückzugsort für sich. Die von maßgefertigten Türen aus Sapele-Pommele-Holz eingefasste Suite umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, eine separate Lounge, einen großzügigen Ankleidebereich und einen begehbaren Kleiderschrank von etwa 12 × 9 Fuß. Das angrenzende, von Spas inspirierte Hauptbad ist vollständig mit Taj-Mahal- und Crema-Marfil-Marmor verkleidet und verfügt über ein eindrucksvolles Kuppeloberlicht, Armaturen von Dornbracht, beheizte Fußböden, einen tiefen Spa-Jacuzzi und eine übergroße Doppel-Dampfdusche. Eine geschmackvoll ausgestattete Gästesuite wird durch zwei übergroße Oberlichter erhellt und durch ein elegantes Bad en suite ergänzt. Beide Gästebäder sind mit Calacatta-Gold-Marmor und Armaturen von Dornbracht ausgestattet.

**Highlights der Residenz**
- Nahezu 6.000 Quadratfuß kombinierter Innen- und Außenwohnfläche mit einem großzügigen, begrünten umlaufenden Sky-Garden
- Mehrere Bereiche zum Entspannen, Speisen und Bewirten mit einem Reflexionsbecken und kaskadierenden Wasserelementen
- Ausblicke auf das Empire State Building und die offene Skyline von Manhattan
- Raumhohe Verglasungen, großzügige Schiebetüren und nahtloses Bewirten im Innen- und Außenbereich
- Neu renovierte Küche für anspruchsvolle Genießer mit spiegelbildlich gefügtem Calacatta Gold Borghini Lux-Marmor
- Gästebäder aus Calacatta-Gold-Marmor und Dornbracht-Armaturen in allen Bädern
- Mit Calacatta-Borghini-Marmor verkleidetes Gäste-WC
- Von Spas inspiriertes Hauptbad aus Taj-Mahal- und Crema-Marfil-Marmor mit Doppel-Dampfdusche, beheizten Fußböden und tiefem Spa-Jacuzzi
- Eindrucksvolle Kuppel- und übergroße Oberlichter, maßgefertigte Böden aus weißer Eiche und individuelle Schreinerarbeiten
- Übergroßer privater Abstellraum

Das als The Cammeyer bekannte Gebäude befindet sich in einem von New York City ausgewiesenen historischen Viertel und liegt in einer der bedeutendsten erhaltenen Architekturenklaven Manhattans aus dem Gilded Age. Das auf das Jahr 1892 datierte und im Stil der Neorenaissance entworfene Gebäude besitzt eine reich gegliederte Fassade aus rotem Backstein, Stein, Terrakotta, Brownstone, Granit, eisernen Balkonbrüstungen und einem monumentalen Kupfergesims. Sie zeugt von einer Qualität des Steinmetzhandwerks, die im zeitgenössischen Bauwesen nur selten erreicht wird. Die geschützte Lage im historischen Viertel verleiht der architektonischen Umgebung ein ungewöhnliches Gefühl von Beständigkeit und verbindet das Privileg, inmitten einer

An extraordinary penthouse defined by a private rooftop garden, offering nearly 6,000 square feet of combined indoor and outdoor living in the heart of Manhattan.

At its center is an expansive landscaped sky garden, a secluded sanctuary above the city with a reflective pool, cascading water features, multiple areas for lounging, dining, and entertaining, and iconic views of the Empire State Building and Manhattan skyline.

Framed throughout the residence by walls of floor to ceiling glass, the garden becomes a natural extension of the interiors, creating a rare sense of openness, privacy, and seamless indoor outdoor living in every season.

Newly renovated with meticulous attention to detail, the three bedroom residence features bespoke chevron patterned wide plank white oak floors, dramatic skylights, custom millwork, refined stonework, and expansive sliding glass walls opening directly onto the wraparound terrace.

A gracious entry foyer leads through a dramatic skylit gallery into the grand living and dining room, where expansive glass doors open directly onto the terrace and skyline beyond. Exceptionally well suited to entertaining, the layout allows the principal living spaces to flow effortlessly outdoors while the private bedroom wing remains discreetly separated. Custom pocket doors allow the third bedroom to open into the main living area when desired, creating an even more expansive setting for gatherings while retaining the flexibility to close it off as a private bedroom, office, or media room.

The newly transformed chef's kitchen is both sculptural and highly functional, centered around a four seat waterfall island crafted from book matched Calacatta Gold Borghini Lux marble. Custom cabinetry and appliances by Sub Zero, Miele, and Thermador complete the space.

The private primary wing is a retreat unto itself. Framed by custom Sapele Pommele wood doors, the suite features a spacious bedroom opening directly onto the garden terrace, a separate lounge, generous dressing area, and an approximately 12 by 9 foot walk in closet. The adjoining spa inspired primary bath is enveloped in Taj Mahal and Crema Marfil marble and features a dramatic domed skylight, Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep spa Jacuzzi, and an oversized double steam shower. A beautifully appointed guest suite is illuminated by two oversized skylights and complemented by an elegant en suite bath. Both guest bathrooms are finished in Calacatta Gold marble, with Dornbracht fixtures.

Residence Highlights
-Nearly 6,000 square feet of combined indoor and outdoor living with an expansive landscaped wraparound sky garden
-Multiple lounging, dining, and entertaining areas with a reflective pool and cascading water features
-Empire State Building and open Manhattan skyline views
-Floor to ceiling glass, expansive sliding doors, and seamless indoor outdoor entertaining
-Newly renovated chef's kitchen with book matched Calacatta Gold Borghini Lux marble
-Calacatta Gold guest bathrooms and Dornbracht fixtures in all bathrooms
-Calacatta Borghini marble clad powder room
-Spa inspired primary bath in Taj Mahal and Crema Marfil marble with double steam shower, radiant heated floors, and deep spa Jacuzzi
-Dramatic domed and oversized skylights, bespoke white oak flooring, and custom millwork
-Oversized private storage room

The building, known as The Cammeyer, stands within an NYC designated historic district and is set within one of Manhattan's great surviving architectural enclaves from the Gilded Age. Dating to 1892 and designed in the Neo Renaissance style, its richly articulated facade combines red brick, stone, terra cotta, brownstone, granite, iron balconettes, and a monumental copper cornice, reflecting a level of masonry craftsmanship rarely replicated in contemporary construction. Its protected historic district setting lends an unusual sense of permanence to the surrounding architectural landscape, pairing the privilege of living within a