$414,900 CONTRACT - 11536 Inwood Street, Jamaica, NY 11436｜MLS# 1058844
Property Description « German »
Erstklassige Investitionsmöglichkeit in Jamaica, Queens. Dieses Zweifamilienhaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet eine solide Bausubstanz, ein voll ausgebautes Kellergeschoss, einen privaten Hof und zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Straße. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – ideal für Strategien zur Wertsteigerung, Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf. Die starke Nachfrage in der Nachbarschaft sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und dem JFK-Flughafen machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Anlage mit hoher Rendite. Diese Immobilie wird ausschließlich im Zustand „WIE BESEHEN, WO SIE SICH BEFINDET“ verkauft, einschließlich sämtlicher Mängel, Defekte sowie bestehender physischer oder rechtlicher Einschränkungen. Der Verkäufer gibt keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen, Garantien oder Gewährleistungen hinsichtlich der strukturellen Integrität, des physischen Zustands, des Daches, der technischen Anlagen, der Sanitär- und Elektroinstallationen oder der allgemeinen Bewohnbarkeit der Immobilie ab. Käufern wird dringend empfohlen, vor der Abgabe eines Angebots oder dem Abschluss eines verbindlichen Vertrags eine eigene unabhängige Prüfung, Grundbuch- und Eigentumsrecherchen, Recherchen in kommunalen Unterlagen sowie professionelle Haus- und Strukturinspektionen durchzuführen. Die Käufer sind selbst dafür verantwortlich, die zulässige Nutzung gemäß Bebauungsplan, den Belegungsstatus, den Status der Nutzungsgenehmigung (Certificate of Occupancy, C of O) sowie die Vorschriften des örtlich zuständigen Bauamts (Department of Buildings, DOB) eigenständig zu überprüfen.
MLS#
1058844
Details der Immobilie
2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Baujahr
1930
Steuern (jährlich)
$4,526
Bus
4 Minuten: Q06, Q40
5 Minuten: QM21
6 Minuten: X63
Zug
1.3 Meilen: "Jamaica"
1.7 Meilen: "Locust Manor"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Erstklassige Investitionsmöglichkeit in Jamaica, Queens. Dieses Zweifamilienhaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet eine solide Bausubstanz, ein voll ausgebautes Kellergeschoss, einen privaten Hof und zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Straße. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – ideal für Strategien zur Wertsteigerung, Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf. Die starke Nachfrage in der Nachbarschaft sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und dem JFK-Flughafen machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Anlage mit hoher Rendite. Diese Immobilie wird ausschließlich im Zustand „WIE BESEHEN, WO SIE SICH BEFINDET“ verkauft, einschließlich sämtlicher Mängel, Defekte sowie bestehender physischer oder rechtlicher Einschränkungen. Der Verkäufer gibt keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen, Garantien oder Gewährleistungen hinsichtlich der strukturellen Integrität, des physischen Zustands, des Daches, der technischen Anlagen, der Sanitär- und Elektroinstallationen oder der allgemeinen Bewohnbarkeit der Immobilie ab. Käufern wird dringend empfohlen, vor der Abgabe eines Angebots oder dem Abschluss eines verbindlichen Vertrags eine eigene unabhängige Prüfung, Grundbuch- und Eigentumsrecherchen, Recherchen in kommunalen Unterlagen sowie professionelle Haus- und Strukturinspektionen durchzuführen. Die Käufer sind selbst dafür verantwortlich, die zulässige Nutzung gemäß Bebauungsplan, den Belegungsstatus, den Status der Nutzungsgenehmigung (Certificate of Occupancy, C of O) sowie die Vorschriften des örtlich zuständigen Bauamts (Department of Buildings, DOB) eigenständig zu überprüfen.
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